财政部长卡茨降低竞标房地产税以恢复市场

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以色列财政部长伊斯雷尔卡茨(Yisrael Katz)致力于纠正前财政部长摩西卡隆(Moshe Kahlon)对以色列房地产市场造成的损害。

卡茨宣布本周不会更新卡隆的税率，这将房地产投资者赶出了以色列，并帮助以色列的房地产市场陷入停滞。

Kahlon提出了两项措施来摧毁以色列的房地产市场，该市场在过去五年中几乎处于瘫痪状态。

卡隆最著名的举措是他的旗舰项目“Mechir L'Mishtaken”政府彩票计划，该计划针对的是新购房者。首次购房者希望赢得这个机会，购买由私人承包商为政府建造的略便宜的公寓。这些承包商在这个项目中获利甚少。

可以预期的是，由于质量、建筑和布局的原因，许多政府订购的公寓不如那些吸引买家的公寓。事实上，许多赢家选择不住在他们的公寓里，而是把它们租出去。

更大的问题是该计划对以色列二手房地产市场的损害。

第一次买房的人发现，他们不能卖掉自己住的普通房子，升级到更大的房子，因为更少的买家有兴趣购买那些二手房。新买家愿意等上几年，才有机会中彩票，搬进去。从抽签到交货，米契尔米斯图拉可能需要长达五年的时间。

正如所料，这导致了连锁反应上升到房地产阶梯。

此外，许多建筑公司不得不在建造廉价的政府公寓以选择微薄的利润之间做出选择，或者在几乎没有活跃买家的市场上选择普通的新公寓。

有迹象表明，新的建筑部长Yaacov Litzman根本不打算以目前的形式继续Mechir L'Mishtaken计划。

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