Cerberus基金正考虑停止与房地产中介哈亚地产的交易

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在与英国基金Centricus的谈判破裂后，Cerberus Fund正在考虑停止出售Haya Real Estate，“目前”它还有其他被视为重中之重的业务。

Cerberus于2013年在西班牙开展了第一项主要业务，收购了Haya Real Estate的种子公司Bankia Habitat的管理权。哈亚地产的公司不断扩张，得益于与Sareb、Cajamar或Liberbank签署的协议，直到资产管理规模超过410亿欧元。

金融消息人士向埃菲社解释说，近两年前，Cerberus在确认目前不是公司上市的最佳时机后，决定探索哈亚地产其他基金的权益。

当时，投资咨询公司Cerberus认为，尽管该公司收到了DoBank和Centricus首次报价的不到70%，但不到8.4亿美元，这是该公司12亿美元的适当价值。

由于Cerberus一直拒绝对此发表评论，因此在5至7年内从基金投资的公司撤回资金是评估资产价值的常用方法。

过去，Haya的团队考虑上市、研究运营和任命顾问，以便跳上地板，利用市场重视这些公司(即“服务提供商”)活动的事实。

然而，市场条件并不是特别好，因为尽管投资者的胃口很大，但人们对Haya和Sareb之间的关系并没有很好的了解，Haya和Sareb有出售房地产资产的重大承诺。

对管理团队也有一些质疑。Cerberus的结论是，该公司应该继续前进，而不要忽视哈亚的“理想男友”将是该行业的一家公司。他知道自己的优势，也指出了同样的观点。

该公司还将比当时市场上所能看到的更具产业意义，并能看到与其所有者Cerberus和提供互补性的合作伙伴(如DoBank或Centricus)的预期增长，并最终与他们开始为期一年半以上的排他性谈判。

但出售Haya Centricus并没有在2019年结束。Haya Centricus的资产是它拥有巨头软银的资金支持，直到2020年初人们开始对经济产生怀疑时，它才撤销了这一支持。

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