数据显示奥兰多6月房屋销售激增

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奥兰多地区房地产经纪人协会(Orlando Regional Association of Realtors)的数据显示，2020年6月，佛罗里达州中部的房屋销量飙升，比5月份增长了近46%。待售房屋数量仍然是个问题，因为6月份的库存比2019年6月份减少了19%。

“尽管持续受欢迎，整个奥兰多的购房者需求仍然强劲。2020 ORRA总裁里斯斯图尔特(Reese Stewart)说：“其他措施，如限制亲自看房，房地产经纪人已经能够适应买家和卖家，并在维持安全协议的同时开展业务。“前景仍然乐观，因为6月份的待售房屋也有所增加，比5月份增加了14.5%。”

中间价格

6月份售出的奥兰多房屋(所有类型的组合)的整体中位数价格为26.5万美元，比2019年6月的中位数价格249，999美元高出6%，比2020年5月的259，900美元高出1.9%。

2020年6月售出的独栋房屋中值价格比2019年6月上涨3.7%，目前为28万美元。公寓价格中位数上涨4.9%，至14.1万美元，联排别墅/别墅/复式公寓上涨0.5%，至21.995万美元。

奥兰多6月份的住房负担能力指数为139.10，高于上月的138.37。(99%的负担能力指数意味着收入达到报告中值收入的购房者比购买中等价位房屋所需的收入少1%。相反，负担能力指数超过100意味着中等收入人群的收入要高得多。首次购房者的负担能力指数从上月的98.40上升至98.92。奥拉的

销售和库存

会员在6月份参与了所有房屋类型的3，103笔销售交易，比2019年6月的3，412笔交易少9%，比2020年5月的2，127笔销售多45.9%。

与2019年6月相比，2020年6月的单户住宅(2478套)销量下降8.2%，公寓(325套)销量同比下降20%。双层公寓、联排别墅、别墅(共300套)较2019年6月增长2.6%。6月份不良房屋(止赎和卖空)的销售达到87套，比2019年6月份117套的不良房屋销售下降25.6%。坏房销售占比2.8%。上个月奥兰多地区所有交易的百分比。

6月可供购买的房屋总库存(6557套)较2019年6月下降18.6%，较上月下降9.7%。独栋住宅减少26.8%；公寓增长6.3%；以及复式/联排别墅，同比增长19%。

奥兰多地区房地产经纪人协会(Orlando Regional Association of Realtors)的数据显示，2020年6月，佛罗里达州中部的房屋销量飙升，比5月份增长了近46%。待售房屋数量仍然是个问题，因为6月份的库存比2019年6月份减少了19%。

“尽管持续受欢迎，整个奥兰多的购房者需求仍然强劲。2020 ORRA总裁里斯斯图尔特(Reese Stewart)说：“其他措施，如限制亲自看房，房地产经纪人已经能够适应买家和卖家，并在维持安全协议的同时开展业务。“前景仍然乐观，因为6月份的待售房屋也有所增加，比5月份增加了14.5%。”

中间价格

6月份售出的奥兰多房屋(所有类型的组合)的整体中位数价格为26.5万美元，比2019年6月的中位数价格249，999美元高出6%，比2020年5月的259，900美元高出1.9%。

2020年6月售出的独栋房屋中值价格比2019年6月上涨3.7%，目前为28万美元。公寓价格中位数上涨4.9%，至14.1万美元，联排别墅/别墅/复式公寓上涨0.5%，至21.995万美元。

奥兰多6月份的住房负担能力指数为139.10，高于上月的138.37。(99%的负担能力指数意味着收入达到报告中值收入的购房者比购买中等价位房屋所需的收入少1%。相反，负担能力指数超过100意味着中等收入人群的收入要高得多。首次购房者的负担能力指数从上月的98.40上升至98.92。奥拉的

销售和库存

会员在6月份参与了所有房屋类型的3，103笔销售交易，比2019年6月的3，412笔交易少9%，比2020年5月的2，127笔销售多45.9%。

与2019年6月相比，2020年6月的单户住宅(2478套)销量下降8.2%，公寓(325套)销量同比下降20%。双层公寓、联排别墅、别墅(共300套)较2019年6月增长2.6%。6月份不良房屋(止赎和卖空)的销售达到87套，比2019年6月份117套的不良房屋销售下降25.6%。坏房销售占比2.8%。上个月奥兰多地区所有交易的百分比。

6月可供购买的房屋总库存(6557套)较2019年6月下降18.6%，较上月下降9.7%。独栋住宅减少26.8%；公寓增长6.3%；以及复式/联排别墅，同比增长19%。

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