首次置业者应该避免的7个错误

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如果你打算买你的第一套房子，你可能会感到兴奋和紧张。如果你对房地产不熟悉，那么你会发现有很多新的信息需要接受，简单的买房行为突然显得复杂了很多。

不幸的是，如果你不做研究，你很可能会在这个过程中犯错误，从而导致压力，浪费时间和金钱。但是，请不要担心，因为我们列出了7个常见错误，首次置业者可以很好地避免。

跳过房屋检查

如果资金紧张，你可能总是在寻找降低成本的方法。为了节省几百美元，跳过房屋检查总是很诱人的，但这几乎总是一个错误，它将花费超过几百美元。进行房屋检查以保护买方，并指出您打算购买的房屋的任何潜在问题。这些问题包括从小的外观缺陷到大的结构问题，以及介于两者之间的所有问题。没有检查，你永远无法确定问题出在哪里，直到为时已晚，而当屋顶坍塌或过时的电线出现故障时，你梦想中的家很快就会变成一场噩梦。

做感情投资。

每个人都希望自己的新家是完美的，但在追求完美的过程中，你可能看不到会影响你的非常实际的问题。购房者因为某些原因找到了自己深爱的房子，然后忽视了在购买房子时会遇到的潜在问题，这种情况非常普遍。不管你有多爱房子，如果你把预算最大化，你会发现自己每个月都在挣扎。

同样，如果位置不合适，比如每天上班要2个小时，那么你很快就会发现自己的生活质量受到影响。找新家很难不被感动，但要坚守黄金法则；不要对不属于你的东西充满感情。退后一步，数数数字，然后想想生活会是什么样子，然后卡在一个可爱的院子或者配色方案里。

无条件报价

提供报价可能是这个过程中一个尴尬和不舒服的部分，对我们中的许多人来说，很难知道从哪里开始。一个好的经纪人可以帮助你，但最重要的事情之一是提供一个有条件的报价。这意味着只有满足某些条件，你的提议才有效。最常见的情况是看房和融资审批的结果。这可以在出现问题时保护你，并为你提供退路。

雇错了特工。

雇佣一个房地产经纪人就像雇佣一个新员工。你需要找到一个愿意为你工作的人，尽最大努力满足你的需求和期望。花点时间和几个代理谈谈，讨论他们的经历、最近的工作以及他们对与你相关的市场的了解。确保它们总是被注册，你可以放心地使用它们。要避免的一个大错误是根本不雇佣代理人！

检查房子，不是邻居

买新房的时候，你需要考虑的不仅仅是想买的房子，还有更多。同样重要的是，你必须考虑周围的环境，确保这是你合适的地方。从通勤到邻居的邻居，到当地的生活设施，再到货运列车造成的噪音污染，一定要彻底研究你打算搬到的地区，确保它对你有用。最好的建议是在一天的不同时间花些时间在附近，看看事情怎么样，然后在高峰时间去上班。

追求完美的房子

可惜的是，追求完美往往是没有用的，虽然很多买家不愿意买大房子，因为他们不会勾选所有的项目。买房的时候一定要灵活，做好妥协的准备。还有，请确保你对要领和要领了如指掌。

陷入骗局

在涉及大量金钱的地方，你会发现许多黑暗人物想要减轻他们钱包的负担。房产诈骗是一个现实问题，了解所有不正确的征兆是必不可少的。做足功课，保持警惕，应该没问题。

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