首次置业者应该避免的7个错误

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如果你打算买你的第一套房子,你可能会感到兴奋和紧张。如果你对房地产不熟悉,那么你会发现有很多新的信息需要接受,简单的买房行为突然显得复杂了很多。

不幸的是,如果你不做研究,你很可能会在这个过程中犯错误,从而导致压力,浪费时间和金钱。但是,请不要担心,因为我们列出了7个常见错误,首次置业者可以很好地避免。

跳过房屋检查

如果资金紧张,你可能总是在寻找降低成本的方法。为了节省几百美元,跳过房屋检查总是很诱人的,但这几乎总是一个错误,它将花费超过几百美元。进行房屋检查以保护买方,并指出您打算购买的房屋的任何潜在问题。这些问题包括从小的外观缺陷到大的结构问题,以及介于两者之间的所有问题。没有检查,你永远无法确定问题出在哪里,直到为时已晚,而当屋顶坍塌或过时的电线出现故障时,你梦想中的家很快就会变成一场噩梦。

做感情投资。

每个人都希望自己的新家是完美的,但在追求完美的过程中,你可能看不到会影响你的非常实际的问题。购房者因为某些原因找到了自己深爱的房子,然后忽视了在购买房子时会遇到的潜在问题,这种情况非常普遍。不管你有多爱房子,如果你把预算最大化,你会发现自己每个月都在挣扎。

同样,如果位置不合适,比如每天上班要2个小时,那么你很快就会发现自己的生活质量受到影响。找新家很难不被感动,但要坚守黄金法则;不要对不属于你的东西充满感情。退后一步,数数数字,然后想想生活会是什么样子,然后卡在一个可爱的院子或者配色方案里。

无条件报价

提供报价可能是这个过程中一个尴尬和不舒服的部分,对我们中的许多人来说,很难知道从哪里开始。一个好的经纪人可以帮助你,但最重要的事情之一是提供一个有条件的报价。这意味着只有满足某些条件,你的提议才有效。最常见的情况是看房和融资审批的结果。这可以在出现问题时保护你,并为你提供退路。

雇错了特工。

雇佣一个房地产经纪人就像雇佣一个新员工。你需要找到一个愿意为你工作的人,尽最大努力满足你的需求和期望。花点时间和几个代理谈谈,讨论他们的经历、最近的工作以及他们对与你相关的市场的了解。确保它们总是被注册,你可以放心地使用它们。要避免的一个大错误是根本不雇佣代理人!

检查房子,不是邻居

买新房的时候,你需要考虑的不仅仅是想买的房子,还有更多。同样重要的是,你必须考虑周围的环境,确保这是你合适的地方。从通勤到邻居的邻居,到当地的生活设施,再到货运列车造成的噪音污染,一定要彻底研究你打算搬到的地区,确保它对你有用。最好的建议是在一天的不同时间花些时间在附近,看看事情怎么样,然后在高峰时间去上班。

追求完美的房子

可惜的是,追求完美往往是没有用的,虽然很多买家不愿意买大房子,因为他们不会勾选所有的项目。买房的时候一定要灵活,做好妥协的准备。还有,请确保你对要领和要领了如指掌。

陷入骗局

在涉及大量金钱的地方,你会发现许多黑暗人物想要减轻他们钱包的负担。房产诈骗是一个现实问题,了解所有不正确的征兆是必不可少的。做足功课,保持警惕,应该没问题。

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