疫情之后 房地产投资市场可能会有所不同

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LLP的合伙人玛格丽特罗达说，房地产投资信托基金行业很有意思，因为它代表了经济中的跨行业。

罗达之前在芝加哥一家律师事务所担任房地产资本市场集团的企业合伙人，专注于房地产投资信托基金(REIT)。她现在是Harter Secrest证券和资本市场集团的成员。

罗达说，确定房地产投资信托基金健康状况的一个方法是看租户的状况。例如，拥有实体店的房地产投资信托可能比在线零售商亚马逊投资仓库的房地产投资更艰难。

她说，“考虑一下租客面临的问题。”“这应该会让你了解房地产投资信托基金将如何反应，以及可能需要采取的措施。”

罗达表示，需要更多的事实和更多的时间来理解REIT市场未来的落地，但过去几年市场看到的相同趋势可能会继续保持良好的势头。

她指出，这些趋势表明了房地产投资信托的增长，其房地产投资包括联邦快递配送中心和数据中心等物流业务。罗达说，就专注于零售业务的房地产投资信托基金而言，那些有杂货租户的房地产投资信托基金也可以继续做得很好。

2008年金融危机后，人们开始对不良资产的公司感兴趣，这种情况可能会再次发生。

罗达说：“它们可能会作为人们新的发光物体起飞。”

她在业内谈论的话题似乎都集中在各个公司的地位，以及未来如何进行交易。她指出，企业正在寻找筹集资金的方法，而其他公司已经开始了这一进程。

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