合资公司收购奥斯汀郊区物业

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Origin Investments和FB Capital之间的合资企业已经收购了西屋电气公司的Anatole，这是一个位于德克萨斯州奥斯汀郊区乔治敦的250个单元的社区。

这些公司以低于重置成本的价格购买了该物业，采用了最初的HUD贷款，并计划向该资产引入更大、更有经验和更专注的物业管理团队，以监督社区的日常运营。

小区有148套一室一卫的公寓；96套两室两卫的房子；和六套三室两卫的公寓。

公寓的功能和装饰包括全尺寸洗衣机和干衣机，花岗岩台面，吊扇，花园浴缸和大型露台或阳台。配有室外烧烤设施和烧烤设施的游泳池是设施清单。

产品差别化

西屋电气的阿纳托利是收入加原始投资基金的第一个直接股权收购。本基金的策略是购买、升级和持有资产，使投资在收益和增值的基础上产生回报。

Origin Investments的M&A分析师Jacob Sojka告诉Multi-Housing News说：“在任何快速扩张的市场投资的最大风险之一是，在开发新供应以适应人口和就业高速增长的同时，能够让你的产品脱颖而出。”“乔治敦也不能幸免。目前正在建造800多个单元，在过去两年里又建造了1325个单元。

“由于新产品采用了吸引人的装饰和设施，Origin和FB制定了一项计划，以赢得优秀的客户服务来竞争。客户体验是多户型房产成功不可或缺的，租金正在从一种交易体验转变为一种情感体验。我们计划通过注重个人风格和参与来脱颖而出，为安纳托利亚的居民提供难忘的体验。”

容易接近

西屋的阿纳托尔和乔治敦位于强劲的奥斯汀市场扩张之路上。人口普查将乔治敦列为2015年美国人口增长最快的城市，居民超过5万人。西屋路靠近主干道，使得西屋居民阿纳托利很容易到达奥斯汀和胡德堡。

该地区的工作中心包括戴尔、艾默生、西顿医院、贝勒斯科特怀特和怀特以及圣大卫医疗中心。附近的高等教育机构包括西南大学、位于伦德洛克的德克萨斯州立大学、德克萨斯AM健康科学中心和奥斯汀社区学院。

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