SBGruppe从科林西亚购买布拉格酒店

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在捷克，酒店投资市场达到了一个新的高度，年营业额达530万欧元，酒店交易达10笔。相比过去5年年均2.5亿欧元的交易额，增长超过100%。

布拉格全景酒店出售

布拉格440家四星级酒店最近易主，证实了目前布拉格重要酒店的处置趋势。科林西亚酒店集团将其出售给奥地利投资者SB，高纬环球协助卖方进行交易。

欧洲酒店贸易伙伴、高纬环球(CushmanWakefield)负责人FredericLeFichox表示，“不同资金来源的投资者的强烈兴趣再次证明，布拉格和中东欧对酒店投资者的吸引力正在增加。”

在今年的10宗交易中，有6宗发生在布拉格，总额达3.483亿欧元。其中4笔由高纬物业执行，因此总交易金额为72%，这证明了该公司的17名成员“拥有无与伦比的专业知识和在CEE市场的最佳地位：在过去5年中，出售该地区的布拉格全景酒店是他们的第25笔交易。

这笔交易是布拉格四星级酒店系列销售中的又一笔：2017年，拥有398间客房的hotel diplomat被出售给泰国投资者UCity，而拥有412间客房的Don Giovanni则在今年早些时候被出售给挪威投资者Wenaasruppen。

独特的机会和潜力

Panorama的这笔交易很独特，它不仅提供了一个拥有440间客房的大型全方位服务酒店，还提供了一个毗邻布拉格4 CBD(商务区)的大型顶级酒店，发展潜力巨大，正等待开业。

这使得我们可以考虑一些可能的机会——从翻新酒店，在相邻地块上建造办公、住宅或零售建筑时，以国际知名酒店运营商的名义进行品牌推广，到拆除现有酒店，在这两个地块上建造标志性的混合用途项目(取决于可用的许可证)。

预计会有更多的酒店交易。

高纬环球(CushmanWakefield)欧洲高级酒店投资顾问MagdSudRahmanov表示：“根据感兴趣方的记录数量和不同资金池的强劲报价，该房地产已经收到，布拉格增值酒店投资机会的需求很高。因此，我们预计未来几个月将有更多酒店交易。”

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