美国房屋开始于2018年底的Soft Note

由于建筑材料和劳动力成本上升等因素，美国12月房屋开工数量下滑，因建造新的单户住宅而出现疲软的一年。

美国商务部周二表示，12月新屋开工数较上月下降11.2%，经季节性调整后年率为107.8万，为两年多以来的最低水平。住宅建筑许可证可以显示正在建设中的建筑许可量，从11月份开始上升0.3%，达到132.6万套的年增长率。华尔街日报”调查的经济学家此前预计开工率下降1.3%，许可证下降2.9%。房屋开工数据每月都在波动，可能会有大幅修改。12月份开工率下降11.2%，误差幅度为14.0个百分点。单户住宅建筑在2018年停滞不前，经过整个扩建后稳步攀升。随着新公寓和公寓的市场降温，多户住宅的建设继续缓和。

由于部分政府关闭，美国商务部12月份的房屋开工报告推迟了一个多月。更广泛的趋势显示，与2017年相比，2018年的开工率增长了3.6%。与去年11月相比，12月份单户建筑开工率下降6.7%，两个或更多单元建筑开工率下降20.4%。12月份单户住宅的许可证下降2.2%，多户住宅建筑的许可证上涨4.9%。尽管经济增长强劲且失业率处于历史低位，但应该支持购房需求，库存短缺和借贷成本上升的因素已经锁定了许多潜在买家。虽然负担能力仍然是一个关键问题，但在2018年的大部分时间里，房屋建筑商的情绪在今年头两个月回升。全国房屋建筑商协会将家居建筑商的信心归因于降低抵押贷款利率。

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