住房贷款申请所需的文件

住房贷款申请表

这是住房贷款的基本文件，申请人必须填写所有详细信息。如果住房贷款的申请人不止一个，则还需要提供共同申请人的详细信息。您必须附上/粘贴您的照片以及联合申请人的照片。您还需要支付处理费以及房屋贷款申请。由于此费用通常是不可退还的，因此您应避免向多个贷方提出申请。

借款人的身份和地址证明

为了身份，贷方接受PAN卡，有效护照，Aadhaar卡，驾驶执照，任何政府部门签发的身份证，雇主的身份证或选民身份证等文件。

对于地址证明，普遍接受的文件包括Aadhar卡，选民身份证，有效护照，驾驶执照，水电费账单以及印有申请人地址的近期银行对账单。

收入文件

申请人的住房贷款资格是根据他的收入确定的。对于受薪人员，贷方通常会要求提供16号表格和/或其所得税申报表的副本，并计算总收入。贷款人还可以要求申请人的最新工资单，以确保他仍在与同一雇主合作，并且他的收入没有经历任何负面变化。

自雇人士

对于自雇人士，贷方通常会通过计算总收入来要求过去三年的所得税申报表。在过去三年中，银行还可能要求审计损益表和资产负债表的副本。如果帐户未经过审核，您可能必须通过特许会计师对这些文件进行认证。对于自雇人士，贷款人也会坚持提供教育资格证明。在这两种情况下(受薪和自雇)贷款机构也会要求您支付工资或进行商业交易的银行对账单副本，以核实您的收入的真实性。

与财产有关的文件

在进行房屋贷款申请之前，您无需确定房产。理想情况下，贷款申请应在您确定房产之前进行。这样做可以帮助您理清任何与资格相关的问题，无论是与住房贷款的数量有关，还是与您的信用评分或信用记录相关的任何不正确信息。

一旦确定了您打算购买的房产，您就必须提交与房产相关的文件。如果您要购买转售房屋，则必须提供构成连锁店的所有文件的副本和原件，从第一个买家到现在的卖家。这将有助于贷方确定该房产尚未抵押。如果财产属于合作社，您可能必须提供社会的无异议证明。

如果您从开发商处购买房产，则必须提供确认从当地政府获得的许可的文件，批准的建筑计划，关于土地所有权的文件，关于土地所有权的法律意见等。

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