阿德里安·加西亚自大衰退之前 止赎率并未如此低

全国丧失抵押品赎回权率在2018年从大萧条时期的高峰期继续恢复。

去年，每215个家庭中就有一个报告了止赎申请。与2010年大约47个家庭中的一个家庭的申请相比，这显着下降。去年的税率是至少自2005年以来的最低水平。2018年美国止赎市场报告显示，过去八年全国止赎率一直在稳步下降，2018年达到了13年来的最低点0.47%。但是，止赎图片在州一级可能看起来不同

根据ATTOM数据解决方案的报告，几乎三分之一的州在去年看到止赎申请的数量 - 违约通知，预定拍卖和银行收回 - 对房屋的攀升。ATTOM首席产品官Todd Teta表示，“2018年止赎完成率的下降加上止赎时间表的持续下降，证明上次住房危机的大部分困境现已得到清理。”但Teta表示，一些困境的证据在2018年逐渐回归房地产市场。

止赎率最高的州主要聚集在东北部。新泽西州自2015年以来的比率最高，去年有1.33%的住房单位获得止赎申请。特拉华州有0.96%;马里兰州0.86%;伊利诺伊州0.74%，康涅狄格州0.72%。北达科他州是止赎率从2017年到2018年增加的地区之一。但Roughrider州的房地产经济相对强劲。去年北达科他州的住房单位率最低，但是已经取消抵押品赎回权(0.06%)。南达科他州的比例为0.07%;蒙大拿州0.11%，西弗吉尼亚州0.12。

阿拉斯加安克雷奇大学商业与公共政策学院助理教授特里菲尔兹表示，在2014年油价下跌后，近年来阿拉斯加的经济一直在挣扎，但该州的房地产市场已经证明具有相当的弹性。来自ATTOM的数据显示，The Last Frontier的房主可能会开始感受到压力。2018年共有1,145处房产在取消抵押品赎回权的过程中 - 从2017年的614起。

根据ATTOM的数据，阿拉斯加的止赎率在所有50个州中增长最快，从2017年的0.20%上升到去年的0.37%。菲尔兹表示，虽然当地经济学家一直关注阿拉斯加的房地产市场，但取消抵押品赎回权仍远低于大萧条时期以及阿拉斯加以往的萧条时期。

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