避税天堂的问题在于有多少人想住在那里。随着这些国家对房地产需求的增加，当地市政当局不得不想出办法在极小的空间内创造更多的库存。对于许多人来说，这意味着在岛上部分地区以前没有人居住的地方开辟新天地，这意味着将以前的公共空间重新用于私人空间。就摩纳哥而言，这意味着将大海移开。
有几十个国家对外国人或离岸公司有不同程度的低税或无税。以下是其中五个开放新地区，为豪宅提供更多空间。所有这些都是仍在进行中的开发项目，因此买家有时间成为待售房产的第一批业主。
油坚果湾，英属维尔京群岛
英属维尔京群岛中的四个主要岛屿之一维尔京戈尔达(Virgin Gorda)在其极端东部边缘拥有以前未被触及的土地，现在正在油坚果湾度假村内发展成88个家园。度假村只能通过直升机或船只到达那里，你必须经过商人理查德·布兰森(Richard Branson)所在地内克尔岛(Necker Island)和谷歌联合创始人拉里·佩奇(Larry Page)所拥有的私人岛屿尤斯塔提亚(Eustatia)。度假村的一部分现有设施 - 如餐厅，航海探险和海滩娱乐 - 房主可以使用。上图是Oil Nut Bay内价格较高的物业之一，价值950万美元名为Water's Edge，设有俯瞰大海的无边泳池。根据上市的代表，大约有38个住宅仍在出售。
Portier Cove，摩纳哥
摩纳哥不仅仅是闯入新领域，而是创造它。作为拥有世界上价格最高的房产的国家，有一个价值24亿美元的计划，在现在的地中海上建造6公顷的土地。第一阶段是使用十几万吨级沉箱安装海堤，然后从西西里岛北部海域进口600万吨沙子，以建造填海土地。备受赞誉的建筑师Renzo Piano将设计由别墅，公寓和房屋组成的住宅区。整个Portier Cove项目预计将于2025年完工，但这些住宅在建成之前已经被抢购一空(有关购买房产的详情，请访问此处)。该项目正在设计中考虑到环境问题，通过重新安置海洋生物和设计海岸线来跟踪现有的海流。(如果你正在寻找已经建成的东西，我会间谍这个有趣的顶层公寓俯瞰水面，让你了解摩纳哥的建筑风格)。