2018年转售产权公寓交易量下降7.8％

价格低于150万美元的单位占转售总交易量的61.8%，高于2017年的61.1%。

据新加坡商业评论报道，Edmund Tie&Co报告称，2018年转售产权公寓交易量同比下降7.8%至11,215套。这是因为2018年下半年的转售量比上半年下降了47%。

去年总交易量的近一半(49.2%)来自外部中部地区(OCR)，其中有5,520个转售单位易手。其他中部地区(RCR)占30.4%，交易量为3,412个单位，而核心中部地区(CCR)占20.4%，2018年售出3,412个转售单位。价格低于150万美元的单位占转售总交易量的61.8%，高于2017年的61.1%。

150万美元以上的单位占18.1%，而价格超过200万美元的单位占去年转售交易的20.1%。“虽然整体市区重建局价格指数已上涨约7.9%，但较高比例的价格上涨通常反映在新销售市场相对于转售市场。这种情况并不少见，因为转售市场通常包括较旧的住房存量，而且比同一地区的新住房更便宜，“ET&Co指出。

今年，该公司预计转售市场将面临来自新销售市场的激烈竞争，特别是对于精心设计和价格合理的项目。ET&Co指出，“非租赁物业的转售量预计将会放缓，旧租赁物业的价格可能面临一些下行压力。”