拥有游泳池的房屋在转售时支付最多

根据房地产经纪公司Redfin的一项新分析，在某些地区，一个游泳池可能会将房屋的销售价格提高近六位数。例如，在洛杉矶，带游泳池的房屋比没有房屋的同类房屋售价高出近10万美元。

在洛杉矶转售时，发现游泳池最有价值;德克萨斯州奥斯汀;加利福尼亚州奥兰治县。所有这三个都市区的游泳池都增加了超过50,000美元的房屋价格。“在洛杉矶的某些地方，特别是在圣费尔南多山谷，几乎可以看出房子里有一个游泳池，缺少游泳池可以让它更难卖，”Lindsay Katz说，他是一名房地产专业人士。雷德芬。“我的房源中有近一半有游泳池，而当他们没有游泳池时，潜在买家会不断询问他们是否可以为房产添加游泳池。”

Redfin计算私人泳池的价值作为房屋每平方英尺销售价格的溢价，然后根据转售时的潜在投资回报对地铁进行排名。排名仅限于地铁区域，2018年至少有5,000套房屋出售，至少有2%的房屋拥有游泳池。下面的地铁发布了一个最大的价值提升，因为有一个游泳池(按每平方英尺的平均游泳池保费排名)：

洛杉矶

每平方英尺平均泳池溢价：56.45美元

游泳池的价值增加到中等价位的房屋：95,393美元

2018年出售房屋的百分比：23%

2.德克萨斯州奥斯汀市

每平方英尺平均泳池溢价：28.67美元

游泳池的价值增加到房价中位数：52,228美元

2018年出售房屋的百分比：4.7%

3.加利福尼亚州奥兰治县

每平方英尺平均泳池溢价：26.47美元

游泳池的价值增加到中等价位的房屋：$ 54,685

2018年出售房屋的百分比：18.3%

加利福尼亚州里弗赛德。

每平方英尺平均泳池溢价：24.74美元

游泳池的价值增加到中等价位的房屋：44,750美元

2018年出售房屋的百分比：21%

5.佛罗里达州劳德代尔堡。

每平方英尺平均泳池溢价：19.57美元

游泳池的价值增加到中等价位的房屋：36,964美元

2018年出售房屋的百分比：45.6%

6.加利福尼亚州奥克兰

每平方英尺平均泳池溢价：18.35美元

游泳池的价值增加到中等价位的房屋：29,487美元

2018年出售房屋的百分比：8.7%

7.北卡罗来纳州夏洛特

每平方英尺平均泳池溢价：17.33美元

游泳池的价值增加到中等价位的房屋：34,917美元

2018年出售房屋的百分比：2.2%

8.佛罗里达州坦帕市。

每平方英尺平均泳池溢价：17.21美元

游泳池的价值增加到中等价位的房屋：29,611美元

2018年出售房屋的百分比：29.6%

9.休斯顿

每平方英尺平均泳池溢价：16.42美元

游泳池的价值增加到中等价位的房屋：35,736美元

2018年出售房屋的百分比：16.6%

10.亚利桑那州图森市。

每平方英尺平均泳池溢价：15.56美元

游泳池的价值增加到中等价位的房屋：27,285美元

2018年出售房屋的百分比：2.6%

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