今年春天住房市场将如何发展

房地产专业人士经常焦急地等待春季销售季节,这个时期以房屋销售增长而闻名。但今年的房地产市场将像过去一样热销吗?

自去年年底以来,房屋销售放缓(12月与去年同期相比下降10%),房地产市场上市时间较长(46天与一年前的30天相比)。尽管如此,美国国家房地产经纪人协会(REALTORS®)首席经济学家劳伦斯•尹(Lawrence Yun)表示,“多重数据显示出明显改善的条件”,进入春季销售和购买季节。

根据最近的NAR调查,消费者对购房的看法变得更加乐观,并且有更多关于开放式房屋的人流量的报告。根据NAR SentriLock的数据,锁定箱的开口数量 - 房地产专业人员在解锁房屋之前用于访问钥匙以进行展示 - 在1月和2月与2018年下半年相比“明显更高”。

此外,申请抵押贷款购买房屋的消费者数量正在增加。“在去年年底的疲软状况之后,抵押贷款申请在2019年显着增加,与一年前相比,更多的消费者显然正在寻找房屋,”Yun在Forbes.com的最新房地产专栏中写道。此外,购买房屋的合同签约在1月份上涨了4.6%,这是市场云指出的另一个健康信号。

由于抵押贷款利率保持低位,Yun预计今年春天会有更多的购房者和卖家。今年到目前为止,30年期固定利率抵押贷款已降至平均4.5%以下。这意味着典型的购房者每月可以节省近100美元。此外,工资平均每年上涨3.4%,是十年来最高的。Yun指出,住房市场的“经济衰退已经过去”。“购房者将迎来更好的时代。”

版权声明:转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请作者持权属证明与本网联系,我们将及时更正、删除,谢谢您的支持与理解。