大温哥华地区购房者指南

你需要照顾你的信用评分。通常情况下，那些得分较低的人会转向二级抵押贷款市场进行融资，他们可能会支付更高的利率。

获得预先批准的贷款，以便您确切知道可以花多少钱，但不要想借用可用的最大金额。“你对你的抵押贷款支付的是什么?并考虑到你必须支付的税款，如果它是一个阶层 - 维护费用是多少，如果它是一个家庭，你将来必须支付哪种类型的维护?“摩尔指出。请注意您获得的贷款类型，并确保它是您可以长期承担的贷款。

2.消除情绪

在购买房屋时，您应该专注于硬数字和事实。该物业真的对你有意义吗?它可能很有吸引力，并提供各种功能，如内置桑拿浴室或热水浴缸。那些东西需要维护。你真的需要这个空间吗?如果你不得不转身并快速出售，那么这种类型的房产会吸引很多买家吗?

3.接受检查

在目前的市场中，您现在有时间进行检查。可能存在可能让您感到惊讶的主要维护或修理问题。如果事情没有达到要求，请根据检查情况提供您的报价，以便获得损失押金。

如果已经完成装修，你需要确保它被允许工作并正确完成，否则它可能会花费你很多时间来正确完成它或在你去卖时挂断报价。一个好的房地产经纪人会寻找那些东西。

房地产经纪人

您应该确保有合格的房地产经纪人代表您。家人朋友可能不是你最好的选择。采访一些代理商，选择一个了解市场并享有良好声誉的代理商。

“他们在那里保护你。他们在那里指导你完成整个过程的每一步，“摩尔说。

5.备用计划

一切都可能不如你想的那么顺利。检查可能会失败，财产可能无法按预期进行评估，或者您无法在满足您需求的截止日期达成协议。一个好的房地产经纪人将帮助您导航这些事情。如果您在购买时出售房屋，则可以进行交易。

“你有一个选择，特别是在买方市场：你可以提出要约出售你的地方。所以也许你想要一个排队的地方，“摩尔补充道。

建议在您的购买计划中建立应急措施。不要忘记关闭成本，转移成本，在达成协议时意外延迟，如果你无处可居，可能会增加生活费用。

6.买方狂热

几年前推动价格上涨的购买狂潮已经结束。不要陷入与故意低估的房产的竞标战中，希望创建多个优惠。

“一些卖家已经上市超过一年，他们急于出售。所以我对消费者说的是：你有很多选择，你在驾驶员座位上，让我们出去看看有什么可用，“摩尔说。

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