多速房地产市场引起兴趣的区域和房产

在发现楼市在根据物业不同的速度移动，并通过在塞萨洛尼基，伊拉克利翁和雅典的三次会议由希腊估值研究所组织（橄榄）在2018年达到了对房地产市场的希腊国家地区和2019年的前景。

是的Babis Charalambopoulos，索卢姆物业方案的科学主任，T总裁橄榄牛逼认证的估算。论基础通过注册评估师，银行家和其他发言者提交的论文的主要结论：

市场分裂。

我们有价格上涨和稳定，但也有轻微的减少。市场的部分重新出现是显而易见的，但多年来仍有待观察这一趋势是否可持续，并将扩展到目前没有需求的其他类别的房地产。与此同时，2018年各类房地产价格持续小幅下跌，其中失败者较多，二级公路上的商店，中老办公室，大型住宅和年龄较大的仓库。但我们主要有稳定趋势，价格上涨从小到大。

在卖场发现增加

与永恒的市场化，靠近雅典卫城和历史悠久的三角商铺，写字楼街道高品质认证的“绿色”建筑(其中，但是，却并吹走)的公寓和住宅都要求为短期租赁那一些属性销往欧盟以外的外国人，为了获得金签证，并在酒店与高需求的地方，预计入住率，以及现代物流大厦。

预计

地铁4号线将通过，正如过去2号线和3号线所发生的那样，在塞萨洛尼基也是如此。削减方面与大型公寓店在第二和第三类道路，在位于区域密切的业务和下降的工业区办事处人口下降，供过于求。

至于租金

增加优质写字楼观察到在雅典(但稀少)商店非常主要的购物街，酒店式公寓一般位于区域通过的Airbnb型平台或外国人短期租赁需求的房子购买以获得黄金签证。我们上升Thessaloniki的中心，以及在不久的大学，哈尼亚和其他城市和雅典沿海前市区。

要求的租金上涨

雅典平均约17%，塞萨洛尼基14%，全国其他地区5%。

稳定或下降其他类别的单位观察到的，

在存储在遗留办公室次要道路(诸如在旧楼雅典市中心共用厕所和左在路边的办事处)。

房地产转移

与危机前的水平相比，的，但2017年肯定有所增加，而今年2018年仍在继续。但从危机前的水平来看，这一点非常重要。

建筑许可证也正在以非常低的水平，

该在2018年，虽然2017多的颁发的许可证的增加。

租金的租金

在此期间合理和平均较少的房屋发生了变化。如果短期租约崩溃，永久居民将转向其他地区的租房。许多公司也是如此。

在即将举行的拍卖的压力下，

许多房产仍在为强制清算创造了一个与“健康”转移无关的市场。遗产免责声明2013年为29,199，2014年为41,388，2015年为45,628，2016年为54,422，2017年为130,000，20,000至150,000。

是机遇和困难，

2019年Charalambopoulos先生指出，他的特点因为房地产市场不是独立于国家经济的一般过程。正如他补充的那样，如果希腊不开始生产可以出口的替代产品，那么就很难推翻这种情况。不仅仅是旅游业。需要一个适当的政策组合，以帮助希腊人在他的国家“尝试”，这受到自由职业者及其他人的过度负担和贡献的阻碍。

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