现在最大的投资者喜欢美国房地产

全球最大的房地产投资者从他们的角度提供了对美国房地产当前热点的一些见解。AFIRE是一家专注于美国机构房地产的全球投资者协会，该调查发现美国经济和房地产市场被认为是有利的，基本面强劲。

14%的受访者预计2019年美国房地产投资机会将比2018年更具吸引力，包括新兴利基市场和房地产类型。然而，利率，政治问题和气候变化影响是机构投资者的全球关注点，这也适用于他们对美国市场风险的看法。工业和多户住宅产业继续呈现积极态势，受访者最希望增加风险敞口，近80%希望增加工业风险，71%希望增加多户型风险。

被认为最稳定的

纽约市被30%的投资者评为最稳定和最安全的房地产机会，连续第二年位居榜首，而伦敦则成为全球领先的城市，为资本增值提供最佳机会来自房地产投资。

当被问及投资者希望增加他们的房地产风险时，美国再次成为投资机会的强国，纽约，波士顿和西雅图排名前三位。旧金山排名前五，柏林排名第四。

然而，纽约，旧金山，芝加哥和华盛顿特区是投资者希望减少风险敞口的五大城市之一;这个名单在伦敦以相当大的差距位居榜首。

英国脱欧的不确定性，美国国内政治中出现的鸿沟和功能失调，货币和利率波动，以及美中之间持续的紧张关系，都是可能影响房地产投资者决策过程的重大事件。

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