温哥华房地产市场在2019年3月跌幅更低

在温哥华的房地产市场一直在最近的新闻相当多的，有被打破长期存在的记录。它目前被描述为令人沮丧，2019年3月的活动和销售价格均下降，目前尚不清楚其下一步的走向。

                   

2019年3月以来最弱的温哥华房地产市场自1986年以来

温哥华是加拿大类固醇的房地产市场。例如，与Teranet-国家银行房屋价格指数翻了两番多，从2002年的高峰在2018年七月但从那以后事情已经发生了很大变化，与，根据加拿大房地产协会(CREA)。

非常适合买方市场

加拿大西海岸房地产市场的需求在2019年2月下降 ，温哥华和不列颠哥伦比亚省的部分地区急剧下降，3月份继续呈上升趋势，所有房产类型的销售上市比例仅为13.5%。这座城市现在。分析师通常预计，当该比率在一段时间内降至12%以下时，价格将被迫下调。

去年同期下降31.4

2019年3月，大温哥华地区的住宅销售量为1,727套，比%，比2019年2月下降16.4%。这一数字也。

比去年3月份增加了52.4％

也许是因为春天，2019年3月的销售数量增长了16.4%，超过了上个月的1,484个。尽管如此，3月份MLS®系统上市的大温公路房屋数量为12,774，比上个月增加了10.2%，这进一步表明房屋现在很难转移。这也。

比上年同期下降了-7.7％，

在价格方面，大温哥华地区的MLS®房屋价格指数综合基准价格仍然超过100万美元，但与上个月相比略低(-0.5%)。根据房产类型细分，我们可以看到，自2018年3月以来，独立式住宅的跌幅最大(-10.5%)，其次是附属房屋(-6.0%)和公寓房(-5.9%)。所有人都比上个月略有减少。

外部因素可能被用来对抗这种情况

虽然可能希望买家利用新的较低价格，但更常见的是，如果价格进一步下跌，他们会保持观望。，因为他们已经在某种程度上创造了这种情况，或者。

国际货币基金组织最近表示，加拿大最大的房地产市场仍然面临房价突然下跌的高风险，人们不禁要问，是否会再次表达对房地产泡沫可能爆发的担忧。

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