多伦多的住房市场上个月出现了一年中最大的月度销售下滑，促使该市的房地产经纪人董事会要求对新的抵押贷款规则进行审查，该规则称买家持观望态度。
多伦多房地产委员会周二报告，经季节性因素调整后，销售额下降7.7%至6,212，为2018年2月以来的最大跌幅。根据房屋销售类型进行调整的基准价格较上月上涨0.8%至767,800美元。
今年迄今为止的交易量下降延续了2018年的损失，这是十年来最糟糕的，导致投机政策制定者在对抵押贷款要求进行压力测试时走得太远。房地产委员会表示，实施规则的监管机构 - 金融机构监管办公室 - 应对其进行审查，联邦保险抵押贷款的摊还期限应延长至30年，以便买家休息。
TREB总裁Gurcharan Bhaura在一份声明中说：“OSFI规定的抵押贷款压力测试已经让一些买家处于观望状态，他们一直在努力争取他们想买的房子。”“联邦预算和选举即将到来。看看宣布哪些政策措施有助于房屋所有权的承受能力将会很有趣。“
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与此同时，新上市也有所下降，同比下降6.2%至9,828。董事会表示，新上市销售额下降超过销售额，表明过去一年的情况变得更加紧张，支持价格增长。平均房价较上年同期上涨1.6%至780,397美元。
半独立板块表现最佳，平均价格上涨9.9%至832,569美元。公寓价格上涨6.1%至562,161美元。独立式住宅下跌2.1%至980美元，914。
房地产经纪人董事会警告说，任何进一步下跌的潜在后果都表明，与2016年峰值相比，销售额的大幅下降已经转变为数十亿美元的“经济打击”。“这一打击也转化为较低的政府收入，如果持续下去，也会对就业形势产生影响，”董事会市场分析主管Jason Mercer在声明中表示。