婴儿潮一代对加拿大房地产的影响

人数超过加拿大其他所有年龄组根据Environics Analytics的一份新报告，婴儿潮一代。1996年至2006年期间，55岁以上的加拿大人数。未来十年内，婴儿潮一代人数将再。同时，在1996年至2016年期间，16至54岁的加拿大人数仅上升了14%。

除了该国婴儿潮一代人数不断增加外，与该人口有关的其他因素也有可能影响加拿大的房地产业。

婴儿潮一代的可用资金，良好的健康状况，业余时间以及对创新和技术的兴趣的结合意味着这个人群已准备好花钱购买能够提高他们生活质量的任何东西，包括住房。此外，数据显示，婴儿潮一代并不总是适合与老年人相关的刻板印象，例如对新产品不感兴趣，预算有限以及品牌忠诚度太高。

收入，储蓄和投资$ 84.56万在2016年Environics的该分析报告认为，加拿大家庭的平均净资产为65岁及以上成年人为，它代表了自1999年以来。最近的另一份报告显示，婴儿潮一代在房地产领域投入了大量资金，他们认为这些投资的表现要好于其他投资，如RRSP，TFSA，股票和债券。卡尔加里，蒙特利尔，多伦多和温哥华的婴儿潮一代尤其如此(总体上为61%)。

房地产投资表现优于其金融投资的人那些更有可能说他们的居住在温哥华和多伦多(分别为72%和68%)。蒙特利尔和卡尔加里的数字分别为47%和46%。

这四个最大的加拿大大都市地区超过一半(57%)的婴儿潮一代表示他们认为在他们的城市投资房地产是一个“非常好”或“好”的想法，74%表示他们会建议房地产投资到年轻一代的加拿大购房者。为后代缩小规模并购买房屋

增加对小型住宅和公寓的需求除了房地产投资的这种趋势之外，许多婴儿潮一代正在或将要缩小规模，，同时为可能想要建立家庭的年轻一代开辟更多的单户住宅。

32.6％的公寓业主根据加拿大统计局有关公寓所有权的数据，年龄超过65岁。相比之下，35岁以下的居民占公寓业主的17.05%。三分之一的婴儿潮一代

年轻一代可能会发现自己与婴儿潮一代竞争较小的家庭或公寓，但对于一些千禧一代，这不会是一个问题。可能会帮助亲人 - 包括千禧一代的孩子 - 通过提供生存遗产来购买住宅房地产。随着加拿大婴儿潮一代享受退休年龄并希望花费大量储蓄和投资资金，加拿大的房地产市场将受到他们为自己购买房产，投资或家庭成员的兴趣的影响。

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