一家寻求在周四在伦敦证券交易所筹集最初100万英镑(130万美元)的公司已经成立，目标是在阿拉伯联合酋长国进行房地产交易，价值高达3亿迪拉姆(8170万美元)。
MENA Land Plc周四公布的贝壳公司计划上市前的招股说明文件称，一旦扣除其上市成本，将有71万英镑计划用于目标，并对潜在的房地产交易进行尽职调查。百万和3亿迪拉姆。招股说明书指出，该公司正在寻求“利用董事认为目前存在于阿联酋房地产行业的广泛的价值创造机会”。它补充说，该公司将针对允许外国人拥有所有权的永久业权地区的“现有发展和裸地”。
招股说明书补充说，它将寻求确定其浮动的“在3至12个月内”的目标，然后可以通过发行股票或通过混合股票和债务进行反向收购。
Mena Land Plc由两位董事Philip Chamberlain和John-Paul Etheridge经营。目前，壳牌公司70%的股份归ME Land Company所有，该公司由Khalifa Hasan Ali Saleh Alhammadi独资拥有，该公司是阿联酋家族的一部分，对房地产投资，开发和基础设施项目感兴趣。招股说明书。
Etheridge告诉Zawya，上市不仅仅是购买陷入困境的阿联酋房地产资产。“目前，机遇正在各种各样的条件下呈现出来。心疼(但)也只是那些希望做真正新发展的人。考虑到正确的数字，我认为两者都很有吸引力。“
他还表示，将考虑一系列资产，包括裸地，住宅，商业和工业资产。“我们睁大眼睛看着各种各样的财产机会，”他补充说。Etheridge表示，在伦敦市场上浮动现金壳有很多原因，而不是确定交易然后试图为其提供资金。“我认为，当你拥有现金外壳时，上市过程会更加直截了当，我们想在那里获得这种存在，并在我们找到任何目标收购之前获得兴趣，”Etheridge说。
他补充说，这也可以让它迅速确定潜在目标，进行必要的尽职调查，然后在需要资金时与投资者接洽。“有时候，你会发现，当你发现收购时，要同时进行上市过程以及筹集这些资金，它会让它更长更复杂。”
JLL MENA周三公布的关于迪拜房地产市场的第一季度报告显示，市场大多数行业的价值继续下滑。该公司表示，受供应担忧影响的疲软住宅市场在2019年第一季度完成了9,800个新单位，这是多年来单季度的最高单位。它补充说，预计到今年年底将交付50,000个单位，但预计在一些主要计划中会有延迟。
该公司表示，公寓租金价格同比下降10%，酒店客房的平均每日房价下降了12%(也是由于供应增加)，平均写字楼租金下降了9%。JLL MENA的研究负责人Craig Plumb在报告的新闻稿中说：“迪拜整体房地产市场日趋成熟，不仅仅是周期性趋势。”
“实体越来越多地寻求创新的方式来重新制定他们的投资组合和资产，以促进他们的业务。政府也在积极引入法规，例如允许阿联酋公司100%的外国所有权来刺激需求。预计这些发展将在长期内重振投资者情绪。“