中国房屋销售在3月份反弹

中国房地产市场再次出现绿色笋价的迹象，3月房屋销售强劲复苏。

在2019年头两个月签订合同 - 包括农历新年假期，至少在过去三年中，住宅购买通常很活跃 - 九个主要开发商的项目销售额从3月份增长了20%一年前。帮助经济复苏的是北京方面的刺激，这有助于稳定经济并重新激发购房者的热情。

经济学家预计央行今年将至少减少三次准备金要求，以便将现金汇入经济放缓的行列。其他所谓的隐形宽松措施使得在中国购买房产变得更加容易，也改善了市场情绪。在全国范围内进行大幅折扣促销活动导致中国恒大集团上个月的合约销售额增长11%，扭转了该公司前两个月42%的同比下滑趋势。在上海的Cifi控股集团，3月销售额增长了87%。

彭博基于官方数据的计算也显示，房屋建筑商在1月和2月收到了更快的银行现金收益。在中国，当购房者购买抵押贷款时，这笔资金流向项目开发商。当流动性恶化时，开发商会更慢地获得这些收益。瑞士信贷集团的分析师表示，这种复苏迹象只是一个开始。

周二，该行表示，预计2019年全国房价将平均上涨1.4%，2020年上涨2.3%，并认为拥有优质土地储备的开发商应该跑赢大盘。BLOOMBERG

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