一项新的调查显示大多数千禧一代的房主都会懊悔

根据一项新的调查显示，千禧一代的房主对买家的懊悔表示不满。Bankrate.com调查的近千分之三的房主表示，他们对购买感到遗憾，将近三分之二(63%)的房主表示对此感到遗憾。这比调查中定义的年龄在23到38岁之间的任何其他年龄组都要多，而且几乎是婴儿潮一代后悔率的两倍。总体而言，大约44%的美国房主表示他们对购买产品感到遗憾。

由于上一次经济衰退和导致房地产崩盘的房地产崩盘，千禧一代进入房主行列的速度很慢。现在，随着他们结婚和生育，他们正以更快的速度购买。然而，许多人对此表示遗憾。似乎最让千禧一代烦恼的是维护。他们没有考虑到修复什么破坏的高成本。年轻的买家以前可能是租房者，甚至不考虑维修，因为它从来不是经济上的因素。

“维修和维护成本是所有房主所面临的，”Bankrate分析师Deborah Kearns说。“消费者应该预计每年将其房屋购买价格的1%留出来存入储蓄账户以支付这些费用。早期进行预算可以防止进入紧急储蓄或债务处理这些增加的费用。“

其他遗憾包括购买房屋的类型和位置。大约12%的受访者表示他们购买的房子太小，而5%的人说房子太大了。尽管旧的房地产格言，“位置，位置，位置，”8%表示他们在错误的位置购买。

一些问题可能源于千禧一代在家庭搜索中使用社交媒体的可能性要高于其他任何一代。据家居维修和翻新网站Porch最近的一项调查显示，超过57%的人做到这一点 - 这是Gen Xers和婴儿潮一代的三倍。只有大约30%的千禧一代甚至访问了他们想要的社区，看看待售房屋。

‘灾难的秘诀’今天的买家受益于低抵押贷款利率，但高房价的强大阻力。这可能就是为什么其他常见的遗憾是购买是“不良投资”而且抵押贷款支付过高。有人说他们没有得到最好的价格。

Bankrate公司的Kearns补充说：“接受比你可以轻松处理的更高的抵押贷款支付是一种灾难。”“花几分钟时间使用抵押贷款计算器确定你能买得起的东西，并至少与三家不同的贷方一起购物，以确保你获得最优惠的价格和条款。”有潜在买家在线研究费率，计算付款以及了解最佳贷款类型的充足选择。更多的遗憾可能会通过更多的工作得到缓解。

仍是“美国梦”的一部分据Bankrate称，尽管有这么多的遗憾，但仍有79%的美国人认为房屋所有权是“美国梦”的一部分。不幸的是，千禧一代最容易受到学生贷款债务负担的困扰，而且比年长的美国人更可能将债务归咎于房屋所有权的三倍。

“现在，学生贷款债务如何影响千禧一代的选择是有争议的，因为可能是他们学生贷款债务的原因是因为千禧一代投资于他们的教育，随着时间的推移意味着更高的工资增长，他们可以进入专业工作岗位，”爱德华琼斯的高级金融分析师Nela Richardson说。“所以在过去几十年里，房屋所有权和学生贷款债务之间存在正相关关系。”

高租金也使一些人免于首付的储蓄，房价上涨的速度快于工资，只会加剧金融障碍。根据美国人口普查显示，2018年第四季度35岁以下人群的住房拥有率仅为36.5%，35至44岁人群为61%，45至54岁人群为70%。与第三季度相比，第四季度千禧一代的住房拥有率实际上有所下降，但同比没有变化。

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