多伦多的公寓市场1月份出现明显放缓

多伦多公寓市场已经看到它的两个销量和平均采购价格在一月份突然下跌，按照更好的住宅从多伦多地产局数据的研究。

分析发现，该市的公寓销售已经下降到4年来的水平，同比下降2.4%，达到上个月的1,238笔交易。在此之前，最慢的1月回到了2015年。1月的结果反映了Altus Group最近进行的分析所发现的趋势。2018年全年，大多伦多地区的新屋销售量略高于25,000，这是18年来最低的整体活动。

这伴随着更大的新公寓库存，每年增加12.59%(新上市的新增2,521个)。多伦多市占据了1,716个新上市的数量，比去年增加了13.41%。截至1月份的整体供应量为2,657个，与去年相比增长了2.54%。在同一时间段内，多伦多市贡献了1,738，增幅为5.46%。这是自2016年以来1月份的最高库存水平。

多伦多的年度房价增长8.04%，比2018年1月的增幅低约59%，公寓的平均销售价格同比上涨7.77%(高达485,000美元)。多伦多市的平均公寓价格为529,900美元，比去年上涨8.14%。