这个安静的海滩小镇是佛罗里达州的下一个房地产热点

一边是迈阿密，另一边是劳德代尔堡，宁静的哈伦代尔海滩小镇的大部分时间都在两个主要大都市的阴影下。几十年来，它的画面完美的海滨是退休人员和雪鸟的吸引力;对于其他人来说，这是该市着名的湾流公园，赛马场和赌场。

但根据“华尔街日报”最近的一篇报道，这个曾经昏昏欲睡，邋beach的海滩小镇正处于文艺复兴时期。开发人员很快就会注意到。“它正在经历一场我从未见过的转型，”该地区房地产经纪人斯科特帕特森告诉华尔街日报。

曾经因政治丑闻和赌博而闻名的是，哈伦代尔海滩现在正在为其令人羡慕的海滨房地产市场而努力。随着迈阿密和劳德代尔堡的价格上涨和土地稀缺，那些曾经选择过这座城市的人们正在重新集中他们在哈伦代尔的豪华房地产搜索。数字证明了这一点。根据MLS数据，Hallandale Beach超过100万美元房屋的中位数售价在2018年第四季度与去年同期相比增长了19%。(相比之下，在同一时期，迈阿密的中位数售价仅增长了11%。)根据Realtor.com的数据，中位数价格仍然徘徊在25万美元左右，而百万美元的房屋上市数量也在稳步上升。

总部位于纽约的KAR Properties等开发商正在关注这座城市的奢侈品热潮。他们全新的住宅高层名为2000 Ocean，建成后将展出64个现代玻璃幕墙单元，价格从280万美元到1200万美元不等。其他豪华开发项目包括新SLS Resort Residence和Greg Norman设计的高尔夫球场以及多家高端餐厅和精品店的计划。

但是，虽然奢侈品和房价在哈伦代尔海滩攀升，但居住在这里和水上的价格仍然比在迈阿密的同类房产中便宜得多(约三倍)。这一点，加上人口较少，位于中心位置，以及更安静，更空旷的海滩，居民们认为Hallandale非常特别。“这是一个沉闷的小地方，偏离主流，”一位房主告诉华尔街日报。“人们不知道。”

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