新的一年新的市场2019年的房地产趋势

冷却价格，智能科技和郊区都是加拿大的标志在过山车市场之后，2019年正在按下外壳上的重置按钮并重新开始。这是从字安阁物业，总部位于德国的国际豪华房地产公司，在五大趋势列表，它预计今年将塑造加拿大工业。

购房者不喜欢兴趣，但肯定喜欢他们。Engel&Völkers估计，首先，银行可能会在2019年几次加息时提高利率。这些增加可能足以冷却温哥华和多伦多等地的膨胀市场。在加拿大房地产协会(CREA)预计，平均价格为横跨加拿大的家庭将通过软1.7%上升，通货膨胀的预测步伐下方。

第二个趋势对加拿大房地产市场并不陌生：外国买家。尽管一些城市的新政策可能已被外界贬值，但蒙特利尔和惠斯勒等没有外国买方税的市场应该激起离岸购买者的兴趣，导致全年房屋销售增加。

第三，一些较小的加拿大城市正在成为他们自己的力量。像卡尔加里和哈利法克斯这样的中型中心经历了振兴，其市场中的发展，工业和房地产业都在增长。因此，一些市中心的居民可能会被周边地区和市场所吸引，如高贵林和新威斯敏斯特。不过，不要指望大城市能够倒下。由于新兴产业和主要大都市的科技繁荣，他们将继续享受健康增长。

第四：千禧一代开始在加拿大房地产市场发挥重要作用。Engel&Völkers预测，由于城市公寓和郊区房屋之间的价格差距缩小，新家庭将寻求远离市中心喧嚣的郊区住宅。

第五个趋势?对于大多数消费者来说，栏杆和台球室已成为过去。Engel&Völkers已根据位置，便利设施，交通，可持续性以及新住宅内的智能技术整合，购买了更多房产。购房者希望附近健身房的便利性和家用设备的远程控制，而不是传统的奢侈品。因此，据报道，开发商开始将智能建筑技术从规划阶段纳入新建筑项目。

炙手可热的市场可能已经结束，但这些趋势肯定会使2019年成为住房市场充满活力的一年。