房屋卖家们正在为亿万富翁排队带来巨额亏损

也许亿万富翁确实有钱烧钱。根据StreetEasy的一项新分析，豪华住宅转售是近年来最大的亏损企业。2014年至2018年在纽约转售的16,000套公寓中，只有7.7%以直接损失的价格出售，而在Midtown的豪华公寓转售中，这一比例上升至39% - 其中26%为66。

StreetEasy高级经济学家格兰特朗告诉纽约邮报，“我努力解决的问题之一就是为什么人们继续将资金留在高端的纽约房地产，而这不是一个非常有利可图的资产类别。”

亏损的销售位于该市一些最受欢迎的物业，包括15中央公园西，432公园和时代华纳中心。Extell Development的One57单独出售了10次转售，其中包括单个部门的最大损失 -79楼顶层公寓的丧失抵押品赎回权，以及加拿大亿万富翁Lawrence Stroll在2014年购买的一个单位损失140万美元。

同样在One57，某个Mohammed al Saud去年3月在两个相邻的单位上损失了​​1520万美元，但有一个奇怪的警告 - 买方是一家公司拥有的信托，其中沙特是受益人，所以他有效地卖掉了这些单位给他自己。

虽然其中许多损失可归因于2011年至2016年过热的奢侈品市场，但似乎很多一个百分点也因故意或因离婚而故意损失。外国买家也证明愿意承担重大损失，只要它允许他们将资金转出本国。

“当你有数十亿，数百万并不重要，”指南针豪华经纪人伦纳德斯坦伯格说。“这些人非常富有。

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