6种方式房地产专业人员可以跟踪和分离业务和个人费用

作为房地产经纪人或房地产经纪人，很容易让你的人和企业财务状况纠结在一起。保持财务分离将使您更容易在税收季节找到扣除额，发展业务并保持井井有条。

以下是作为房地产经纪人或房地产经纪人将您的个人和企业财务分开的6种方法：

设置单独的银行帐户。

如果你还没有这样做，那就永远不会太晚了。然后设置一个企业帐户，当纳税时间到来时，您只需要查看一个帐户的扣除和费用。可能很难区分通过您的个人帐户进行的商业和个人购买。事实上，这可能是特别困难的几个月。不仅具有单独的帐户税收智能，它改善了您的商业生活的整体组织。

获得商业信用卡。

与单独的银行账户非常相似，商业信用卡提供购买记录。如果您接受审计，您将获得商业购买证明。您不应该在商业信用卡上保持余额。但是，如果您这样做，利率可以作为商业费用扣除。为您的房地产业务建立一个与您的个人信贷分开的信贷额度是一个额外的好处。

保持对共享费用的细致记录。

如果您在汽车或家庭办公室工作，就像许多房地产经纪人和房地产经纪人那样，您的费用可能会有重叠。例如，您可以申请家庭办公室，部分抵押贷款，电费或其他公用事业作为税收减免。您还可以申请手机账单作为税收减免。虽然拥有一部单独的商务电话在经济上可能更好，但对房地产经纪人来说并不总是可行的。在这种情况下，保留所有账单和收据，并勤于跟踪这些重叠费用。将收据或交易的单独部分的业务费用突出显示在两张单独的借记卡上。沿途保持轨道将帮助您在税收季节获得最大收益。您可以在计算税款时计算这些账单中可扣除的百分比，

了解什么是业务费用，什么不是。

为您的个人和业务费用分别设置银行账户和信用卡，这使得这一步变得无比轻松。如果您必须将商品放在商业信用卡上，那么您可能不太愿意进行商业购买。您可以三思而后行，即“商务午餐”或“商务旅行”。不打算在您的个人卡上进行商业购买并在以后报销。请记住，商业食品和娱乐可以扣除50%的税收，但前提是在此之前，期间或之后进行了严肃的商业谈话。

设定你的薪水并坚持下去。

如果您拥有自己的房地产业务并维护单独的业务和个人账户，您需要为自己设定薪水以保持组织有序。如果您每月向自己的公司支付相同金额的支票，您会发现自己更容易保持预算。

咨询专业人士。

如果您对有资格作为营业费用或您的家庭办公室账单的哪一部分可以减税有疑问，请联系专业会计师以帮助您澄清。会计师还可以帮助您整年保持费用分开和组织。

维持一个有组织的小型企业簿记系统作为房地产经纪人可以在税收季节为您节省大量的时间和金钱。通过简化此流程或聘请专业人员来帮助您，使您的业务井井有条，专业。

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