中国的房地产泡沫是人类历史上最大的泡沫，尽管有多年的警告迹象，但它已经发展壮大，并蔓延到世界其他地区。
很难夸大中国房地产市场的疯狂程度：该国25%的GDP来自建筑业，80%的国家财富来自国内房地产。这是65万美元，几乎是每个G7国家经济总量的两倍。
通过中国庞大的“影子银行”系统，市场一直处于不利地位，这种系统本身就是中国政府被迫打击它的系统性风险。现在，中国庞大的蓝筹房地产开发商已经将债务降低到CCC并且正在努力发行新债券 - 穆迪将61家中国房地产公司中的51家债务称为“垃圾”。
中国有6500万个空置住宅，但价格仍居高不下，即使在像济南这样的“二线”城市，1000平方英尺的公寓需要人民币200万元，而一个工人每月只能赚6000元。
这导致销量下滑(2019年第一周同比下降44%)，但开发商无法降低价格，因为那些过度使用自己买入一线的人们的民众起义城市市场。在一个案例中，未售出单位的价格被削减，让上海的业主走上街头吟唱，并举着标语“给我们带来我们辛苦赚来的血汗钱!”
在大规模的房地产债务中，这个国家是惊人的，价值3.4万亿美元，其中47.1%与空置房产相关，借钱的人没有获得租金收入，他们也没有住在这些房产中。贷出这笔钱的银行可能面临巨大的违约浪潮。
人民大学教授项松佐称这是一个“明斯基时刻”，这是海曼·明斯基创造的一种现象，描述了资产类别在突然崩溃之前如何能够稳步上升。为应对房地产市场放缓，一些地方政府一直在悄悄取消对房屋购买的一些限制，包括取消新房的价格上限和放宽对非本地买家的要求。1月初，中国央行还将银行必须持有的现金数量减少100个基点，为新增贷款释放了8000亿元人民币，即1170亿美元。
但经济学家和分析师对这些宽松措施的影响持怀疑态度。标准普尔全球评级(S&P Global Ratings)亚太区首席经济学家肖恩罗奇(Shaun Roache)表示，“降低金融业风险的广泛尝试是经济放缓的主要原因。”“去杠杆化被认为是关键的战斗......政策制定者正在放松，但只是谨慎，”他在接受采访时说。
瑞穗证券(Mizuho Securities)非日本亚洲房地产研究主管艾伦•金(Alan Jin)表示，宽松措施“相当微不足道”，不太可能刺激新的购房行为。
“在[债务]政策方面最严峻的时期可能会结束，但这绝不表明开发商可以期待在2019年前的美好时光，”他在1月10日的研究报告中说。