大离婚将如何影响印度对英国房地产的投资

预言家们正在进行实地考察，预测英国脱欧将导致英国房地产市场枯竭并逐渐消失。在印度，我们习惯于对房地产的悲观预言，并带着健康的盐。

毫无疑问，每一次变革都会在一开始就涉及混乱和混乱。就英国脱欧而言，考虑到相关国家的庞大规模和多样性，变革的规模无疑是巨大的。不仅是他们的经济会受到影响 - 就像每次死亡或离婚一样，也会有悲伤。悲伤是一种情绪，因此，它会影响市场情绪一段时间。

五个悲伤阶段如果我们申请Elisabeth Kubler Ross概述的的过程，我们可以看到所涉及的国家已经从和转向和。不可避免地是- 并且接受后恢复正常，稳定甚至增长。

英国退欧目前是很多不确定因素的来源，对英国投资的流入会产生短期到中期的影响。英国房地产市场将面临强烈反对的份额。这仍然是情绪问题而不是实际可行性问题，但情绪是任何国家房地产市场的强大力量。

截至目前，伦敦作为一个主要且极其稳定的金融中心的形象已经动摇。许多大公司，包括银行和金融机构，正在关注法兰克福和都柏林等其他目的地。

当然，过高的商业租金和高额溢价或多或少地定义了伦敦商业房地产市场在这种情绪转变中发挥作用 - 这些新目的地对于这些公司来说相对便宜。投资者也将改变他们的投资偏好。例如，总部位于印度的开发商Lodha决定通过在伦敦出售其两个主要房产来退出英国房地产市场。

虽然计划退出被认为是公司减轻债务负担的策略，但英国脱欧显然在决策中发挥了作用。同样，一些中国公司也推迟了他们对伦敦的投资计划，至少直到目前的不确定性消失为止。

在此背景下，伦敦的房价在2018年仍然显着低迷。这一事实也被视为一个鹰眼的印度房地产买家的机会，他们一直在等待进入价格过高的英国房地产市场。当美国房地产市场因次贷危机而暴跌时，这种立场也很明显。

曾经在迪拜等其他目的地投资大笔资金的超高净值印度人现在正在严肃考虑将伦敦纳入其房地产投资组合的选择。毕竟，伦敦是 - 并将继续 - 比迪拜更大的金融中心，这种形象不会在一夜之间改变。

继续使伦敦对印度房地产投资者具有吸引力的一些关键因素包括其语言，市场透明度，便利的时区，整体友好法律，已建立的专业生态系统以及该市历史证明的适应全球急剧变化的能力。

在英国脱欧的背后，英国的住宅和商业房地产价格将会有所下降，这一事实也很难被忽视。还有一个优势是卢比对英镑走强 - 它在2013年高达103.3卢比，现在一英镑在92卢比之内。

此外，如果大多数企业选择从伦敦转移就业机会，其他欧洲金融中心是否有能力切实吸收大规模金融服务业，也存在一些不确定性。截至目前，情况仍然相对不稳定，很多事情都可能发生。不确定性所涉及的风险因素是经验丰富的印度HNI房地产投资者习惯的事情。

此外，印度人与英国，特别是伦敦的长期“恋情”不会受到英国脱欧的影响。可以相当安全地假设，尽管英国脱欧，我们将看到更多的印度人在未来的时间里在英国房地产市场上进行计算。

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