地区房屋销售继续下滑房价继续上涨

巴尔的摩地区的房屋销售继续在1月份寒冷的灰色日子里下滑，这是连续第五个月销售量低于一年前的水平。根据MarketStats由BrightTime根据Bright MLS的上市活动提供的数据，该月的销量较去年下降了7.5%。

但在房地产市场低迷的情况下，对于卖家和买家来说，这些都是有希望的迹象。卖家的房价越来越高。与去年相比，中位数销售价格上涨4.6%至249,900美元。价格在过去三年一直在上涨，而1月份的价格是该十年当月的最高价格水平。这也是自9月以来同比增幅最大的一次。

库存紧张导致价格上涨。市场上的房屋数量仍然低于五年和十年的平均水平。然而，该地区的新房源增加了7.3%，达到3,683，这可能使买家受益。那是十年中最高的一月份。活跃房源在月底上涨3.7%，连续第四个月上涨。卖家获得约94.4%的要价，比去年略有下降。

在该地区，每个县的价格都有所上涨，但卡罗尔的1月份中位数价格比2018年1月下降了1.4%，达到315,000美元。巴尔的摩市价格涨幅最大，比去年增长28.1%。它仍然是该地区最便宜的购买房屋，中位数价格为114,000美元霍华德县的中位数价格上涨0.7%至36万美元，成为该地区成本最高的县。巴尔的摩县的中位数价格上涨6.7%至239,9906美元至哈福德郡的240,000美元至3.16美元至安妮阿伦德尔县的334,990美元。