为2.38亿美元的顶层公寓征税引发了激烈的反响

在过去的五年里，一项将在纽约创造所谓的私人税收的法案在州立法机关中萎靡不振，州立法机构通常会提出新的税收申请。

但是，在一位估计净资产为100亿美元的对冲基金亿万富翁肯尼思·格里芬(Kenneth C. Griffin)上个月通过关闭位于中央公园南部的2.38亿美元公寓增加了他的个人房地产投资组合之后，情况可能很快就会有所不同。

该记录购买-由100多万$超过下一个最昂贵的家庭在美国的成本-是一个很好的提醒，当像格里芬先生富有的买家购买昂贵的公寓作为第二居所或投资，纽约市和国家获得较少的经济利益。如果买家居住在州外，他们不需要缴纳州或城市所得税，并且不在州外支付纽约销售税。

征收的税收将对价值500万美元或以上的房屋征收年度税，并适用于不作为买方主要住所的房屋。不列颠哥伦比亚省房地产研究所最近的一份报告显示，世界各地的大城市一直在努力解决如何让富裕的缺席财产所有者支付拥有二级住宅的特权。悉尼，巴黎和伦敦最近都增加或增加了购买二手房的税。

在香港，非永久性居民支付房屋价值15%的费用，外国人另外支付15%的费用。新加坡对外国人购买住宅房产和15%的税收有限制。在丹麦，外国人必须获得政府许可才能购买二手房在温哥华，市中心空置房产最集中的地方，空置住宅的业主根据评估价格征收1%的税。2018年，空置房屋数量下降了15%，预计将收取约3300万美元的税收 - 专门用于经济适用房的收入来源。

温哥华市市长肯尼迪斯图尔特表示，“实现这一目标的最佳水平是城市水平，因为税收可以直接解决问题。”他赞成将税率提高到3%。

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