商业地产销售十年来最好2019年开始强劲

梅萨县的商业房地产业是十年来最强劲的一年，销量超过200，销量接近1.8亿美元。如果第一个月是任何指标，2019年可能会带来更大的一年。

2018年是大峡谷自大萧条生效之前的2008年以来最好的一年。数字自2014年以来稳步增长，但2018年仍然大大超过2017年，这也是一个好年头。Bray房地产的商业房地产经纪人Brian Bray说：“今年真的踢了去年。”“从我们所看到的，刚出门，2019年也是一个非常好的开始。”

Bray指出，2015年也是强劲的一年，并且超过了2017年，但这主要是由于一次大甩卖导致数字出现偏差。2018年全年销售情况温和。一些较大的交易包括在532 Raptor Road以345万美元的价格出售Fruita商业中心，这里是星巴克，吉米约翰和牙医办公室的所在地，Luster储存地点位于2739美国50号高速公路和232 27¼路上。共计430万美元。

Bray将繁荣归因于大峡谷的整体经济健康。尽管该行业在增长方面落后于住宅房地产行业，但这是正常的。商业部门的增长也将为住宅市场带来福音，因为随着与这些销售相关的项目开始形成，它应该创造更多的就业机会并将人们带到大峡谷。

Coldwell Banker Commercial的商业经纪人Dale Beede估计，他的业务在2017年增长了约20%，同时也注意到2019年的热门起步。他将其中一部分归因于Front Range的停滞迹象，他认为这使得大章克申地区的一些项目更具吸引力且更实惠。

“我们看到丹佛市场的顶峰，他们正在寻找这里，”比德说。“我们不会出局。我们的库存仍然不错。”但就像房地产行业一样，库存开始变得微不足道。2018年的大部分交易都在商业和零售领域。由于大部分房地产无法获得，因此工业产权销售额下降得更少。

能源板块也没有反弹成为市场的重要组成部分。然而，比德说这可能是一个好兆头，因为数字依然强劲。“我们希望看到我们的能源热潮，但无论如何我们很忙，这很好，”比德说。“这真的很稳定。”Beede预计，随着春季的到来，2019年将会出现，他预计会有一个繁忙的春天。

RE / MAX 4000的商业经纪人Ray Rickard也注意到2019年的繁忙开局，最近有几个大项目签订合同，包括在Rood Ave 660号建设。和23½路的一些财产。“我认为我们现在处于商业周期，”里卡德说。Bray，Rickard和Beede也强调了2019年机会区对商业房地产的影响。

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