Piotroski的选择分数房地产投资信托基金

Piotroski F-Score基于1-9分，有助于确定公司的财务实力。该分数还可以帮助确定公司的股票是否有价值。Piotroski F-Score of Choice Properties房地产投资信托(CHP.UN.TO)为4.得分为9表示高价值股票，而得分为1表示低价值股票。毋庸置疑，任何接近1大关的股票都需要进行大量额外的尽职调查。分数由资产回报率(ROA)，资产现金流量回报率(CFROA)，资产回报率变化和收益质量计算得出。它还通过杠杆比率，杠杆率，流动性和已发行股票变化的变化来计算。分数也取决于毛利率的变化和资产周转率的变化。

成功的投资者在股票市场上通常知识渊博。聪明的投资者通常能够知道何时购买以及何时出售。他们还擅长控制风险并妥善管理投资组合以获取最大利润。这些类型的投资者最有可能投入所需的时间和精力来理解市场的内部运作。预计利润将立即开始滚动可能导致极度失望。投资者必须学习如何调整目标和期望，以便自信地驾驭市场领域。

我们现在可以快速浏览一些历史股票价格指数数据。Choice Properties房地产投资信托(CHP.UN.TO)目前的6个月价格指数为1.142516。价格指数的计算方法是将当前股价除以六个月前的股价。比率超过1表示该期间股价上涨。比率低于1表明价格在该时间段内有所下降。从一些备用时间段来看，12个月价格指数为1.227923，五年为1.668742。稍微缩小，3个月是1.031961,1个月目前是0.95646。

FCF

自由现金流增长(FCF增长)是当年的自由现金流减去去年的自由现金流除以去年的自由现金流。选择房地产投资信托基金(CHP.UN.TO)的FCF收益率为0.044336。自由现金流量(FCF)是公司产生的现金减去资本支出。这笔现金是公司用来履行其财务义务的，例如偿还债务或支付股息。选择物业房地产投资信托基金(CHP.UN.TO)的5年FCF收益率为0.032191。专家表示，价值越高越好，因为这意味着自由现金流很高，或者自由现金流的变化很小或两者兼而有之。

大多数投资者更熟悉市净率或市净率。这只是倒置值。

价格与账面比率=市值上限除以普通股股东权益，

Value Composite Three(VC3)是O'Shaughnessy价值综合的另一种改编，但在这里他将VC1中使用的因子与回购收益率结合起来。对于寻找具有最佳价值特征的股票的投资者来说，这个因素很有意思，但对这些公司是否支付股息无动于衷。

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