城市提出2美分的房地产税率上调

夏洛茨维尔计划宣布其房地产税率增加2美分 - 这是近四十年来的第一次潜在增长 - 但该市可能会在其他地方寻求收入。市议会在周三的预算工作会议上做出决定。

由于2018年评估房产价值平均增长7.9%，因此增加的数额将增加。该市还在考虑提高膳食和住宿税率，以弥补下一财年运营预算中近600万美元的预计缺口。然而，周三的工作会议明确表示，餐饮税的增加可能无法通过投票。

该市目前的财政年度预算为1.797亿美元。城市工作人员正在处理收入和支出之间的590万美元差距。上周，市政府工作人员提出了一项建议，其中包括将膳食税提高1个百分点，增加到6%，并将住宿税提高到8%。

在部门要求已经减少并且该市试图资助加薪和负担得起的住房重建项目之后，这种差距就出现了。这些税收增加将产生约320万美元，工作人员将削减270万美元的部门要求。议员们要求周三的工作会议，看看拟议的税率对居民和游客的影响。

发布增加2美分的公告可以让理事会采用该税率或更低的税率。如果没有另外的公告，理事会不能采用更高的利率。这一变化将使每100美元的评估价格为97美分，这是自1981年以来的首次增长。

由于年度重新评估下的房产价值较高，该市还必须公布有效增税的通知。助理城市经理Leslie Beauregard表示，每100美元的评估价格需要降低6美分至89美分，以防止税收增加。

在重新评估之前，房屋的所有者价值为350,000美元，这个城市的平均房价看到他们的房产价值超过30,000美元。如果不改变房地产税，他们每年将额外支付289美元的房地产税。

随着有效的加息和2美分的加息，普通住宅的老板会看到他们的账单上涨365美元到3,690美元。餐费税率提高1个百分点会使10美元的餐费增加10美分。50美元的餐费将增加50美分，100美元的餐费将增加1美元。用餐税收将增加约240万美元，增加1个百分点。

提高住宿税将增加130美元的房间成本，即该市的平均价格为1.30美元。随着费率的增加，该市的酒店房间将比Albemarle县多出5.40美元。根据州法律，未经大会批准，该县的住宿税不得超过5%。目前为5%。

尽管行业代表告诉Charlottesville Albemarle会议和旅游局利润下降，但临时城市经理Mike Murphy表示增加住宿税不会减少访客。有越来越多的房间，越来越多的人留在房间里，”他说。议员Mike Signer，Kathy Galvin和Wes Bellamy不支持增加膳食税。Signer也不支持房地产税上调，而议员希瑟希尔因为有效增税而犹豫不决。贝拉米说他愿意考虑提高利率。

Signer说他只赞成提高住宿和卷烟税。每增加一美分，卷烟税就会产生11,182美元。市长Nikuyah Walker指出，吸烟者可能只是在城市范围之外开车，以避免更高的购买价格。沃克说一切都应该是一种选择。

沃克说：“我认为我们不应该说任何事情都不在议事日程，特别是因为人们会感到不安。”高尔文表示，餐饮税对低收入居民的影响更大，财产税对富裕人群的影响更大。沃克说，该市正在考虑减轻低收入房主负担的方法。拟议预算已包括学校董事会计划的运营费用请求减少700,000美元。

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