有吸引力的付款计划推动首次购房者

据CBRE Menat估计，预计2020年世博会之前进入阿联酋市场的定期住宅供应量将出现飙升，受益于增强的基础设施，尤其是地铁扩建。

该咨询公司预计2019年将成为阿联酋房地产业的重要机遇之年。2019年公寓和别墅的交易量将逐渐减少。然而，开发商将继续提供极具吸引力的支付计划和激励措施，可能导致首次购房者或所有者数量增加CBRE预测，占领者。

未来供应的前五个地点包括Dubailand，Mohammed bin Rashid City，迪拜河港，Jumeirah Village Circle / Triangle和Dubai South。CBRE补充说，有吸引力的门票价格将继续成为开发商的关键策略，因为他们的目标是提高吸收率。

与此同时，仲量联行的专家指出，灵活的办公空间，售后租回，房地产投资信托(Reits)和其他房地产资产(包括仓库和物流业)领域的机会越来越多。

“2018年阿联酋房地产市场大多数行业的情况有所缓和。2019年的前景将在一定程度上取决于去年制定的监管变化开始产生额外需求的速度有多快。虽然市场条件可能仍然充满挑战，但投资者和占领者有机会推出新的策略来提升他们的表现，“JLL，Mena的研究主管Craig Plumb说。

JLL的专家表示，技术将继续成为2019年阿联酋房地产市场所有部门的关键影响因为新的解决方案有可能推动更智能，更有效的方法来预测市场，购买交易和管理资产。

2019年迪拜房地产市场投资机会的核心因素包括迪拜灵活办公空间的快速增长，由于租户和房东的强劲需求，未来几年的增长将继续快速增长。灵活办公空间的概念仍然很受欢迎，因为占用者专注于新的工作方式和提高成本效率。

2018年，由于供过于求和电子商务的增加，迪拜的零售业仍然是最具挑战性的。该行业的未来表现将取决于创新娱乐和食品服务概念的结合，以推动客流量和消费。

同时对包括仓库在内的更多专业设施的需求也在激增。未来一年将在工业配送中心的免税区创造更多机会和设施。

2018年阿联酋的酒店销售也出现飙升，预计这一趋势将持续到2019年，因为运营商寻求转向更“资产轻”的模式。2019年的其他功能可能包括更多的品牌重塑公告以及中档/高端市场的供应量持续增长。

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