Zillow从房地产数据中分出来

如果你曾经尝试过新工作的开始或购买新房子来完成房屋销售的时间，你就会知道这有多么令人沮丧。

Zillow是一家以房地产上市和房屋价值估算而闻名的公司，正试图通过进入房屋购买业务来减轻卖家的压力。它被称为Zillow Offers。“我们将为您的房产支付现金。我们将关闭您想要关闭的那一天。您不必向您展示您的房屋，”Zillow丹佛业务总经理Sue Dolquist说。

在进行简短的“开放式房屋”之旅时，Dolquist购买了在Highlands Ranch购买的Zillow房屋，房地产交易可能会非常紧张。他们可能是大多数人有史以来规模最大的金融交易，”她说，并补充说，让房子保持良好状态以“显示”，只会增加压力。

“我必须打扫房子，把狗带走，或把孩子带走，所以人们可以在开放的房子里过来，或者房地产经纪人在20分钟内带人来，我在烤箱里有东西，”她说。“所有这些都令卖家感到沮丧。”Dolquist在丹佛市场表示，Zillow正专注于20万至70万美元的家庭。

但它们不是你典型的鳍状肢。“Zillow并没有真正进入市场，无法在房产中占据一席之地，或者撞出厨房并制造凸窗，”她说。“我们真的做的事情是让卖家不必做的房子'待售'，比如固定帷幔杆或修理人行道。”

她说这个想法是让卖家尽可能方便。许多房地产经纪人对新服务有不同的看法。科罗拉多州房地产经纪人协会的Matthew Leprino说：“对于一些人来说，他们是一个非常好的选择，但我们听说他们不会买房子。”“他们会收集数据，检查你的房子，如果他们决定不购买，他们仍然拥有他们可以与第三方分享的所有信息。”

“Zillow非常像亚马逊，”LIV Sotheby国际市场副总裁兼经纪人Steve Blank表示。“他们不是一家房地产公司。他们是一家信息类公司。”Blank告诉丹佛7，将您的房屋出售给像Zillow这样的公司有一个便利因素，但也可以进行权衡。他建议想要出售的房主“首先与在该地区工作的一两个经纪人或他们信任的经纪人进行对话，以比较一天结束时的数字。”

他说，为了方便起见，房屋销售商可以发展自己的想法是否想以折扣价出售，或者等待并获得市场价值并且更进一步。Dolquist表示，购买价格与销售价格之间存在很小的差异。她补充说，Zillow与买卖双方的房地产经纪人合作。

“这个房子是由当地房地产经纪人阿特拉斯房地产集团上市的，”她说。“当我们从正在寻找的任何卖家手中购买房产时，他们也代表我们。我认为房地产行业一般非常感谢我们使用当地房地产经纪人来确保所有这些交易完全按照他们需要的方式进行。成为。”

Dolquist补充说，Zillow Offers服务适用于那些在时间轴上优先处理无压力交易的人。“我们将为您的房产支付现金。我们将关闭您想要关闭的那一天。您不必出示您的房屋。我们将来一次，看一看，看看每个家庭有不同的条件，以及我们需要进行的维修，然后我们会在卖方方便的时候提出要约并关闭该物业。“这家房地产数据巨头目前正在六个城市购买房屋：凤凰城，拉斯维加斯，亚特兰大，丹佛，夏洛特和罗利 - 达勒姆。

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