从一开始，人就追求创新和进步。人一直努力将商业活动作为进步和发展的手段。商业塑造了过去和现在，塑造了未来。大多数情况下，商业已经受到破坏性(读取：意外和新兴)技术的出现的影响。在古代，它是罗马道路;今天是互联网。区块链就是这样一种颠覆性技术。
媒体对此技术表示赞赏和哀叹。有些人将其描述为商业的未来，而其他人则将其称为全球金融体系厄运的预兆。只有时间才能证明它是否有益于整个世界还是让它瘫痪。但在得出结论之前，或许知道“区块链”代表什么是有用的，这个话题在巴基斯坦几乎没有讨论过。
Blockchain最初是由一个人或一群人以一个看似虚构的名字创建的。该技术的发明者希望创建一个安全的系统，用于支付不受外界干扰的付款。这就是“比特币”这一概念的诞生(一种分布式分类帐，其形式为块，其中加密链和节点通过对等网络传播。
要理解区块链，想象一个透明且易于访问且又安全的网络几乎不可能进入。此外，它是透明的，可查看的，可访问的和生动的呼吸信息网络，不断更新并通过带有时间戳的交易确认每笔交易，并保留这些交易的可靠，公共永久记录。区块链的应用是无止境的，任何行业都可以从中获益。
首先，外国和本地投资者面临的问题是该国缺乏专业许可的房地产经纪人。缺乏未受过教育的文士和patwar系统的古老性质导致了许多循环漏洞和腐败行为的机会。房地产定价泡沫和缺乏土地记录是我们房地产行业的一个主要缺陷。这些漏洞甚至在旁遮普土地记录管理局(“管理局”)通过2017年旁遮普土地记录管理局法案成立后仍然存在。
该局已努力将现有土地记录数字化，以使该系统更易于获取和透明。但是，管理局仍然缺乏与NADRA和其他记录存储库的动态连接。这些记录中的矛盾导致上述长期上诉工作与这些当局的官员中立其快递服务模式。为了解决这些问题，应该实施基于区块链的系统来实施智能合约。可以插入土地收入记录与管理局之间的脱节。这也可以通过强制许可来为房地产行业带来形式和结构，并且只允许注册参与者作为房地产经纪人和公证人进入系统。海外买家和卖家将能够更自由地开展业务。
区块链管理记录及其交易的能力可以大大减少交易各端的腐败官员使用的腐败和时间延迟策略。区块链可以在任何给定时间使所有人都能够轻松访问和查看突变记录。系统的登录凭证，时间戳和固有安全加密将减少针对损坏实践的响应时间，并且还可以在验证变量之前在事务中的多个级别上呈现实时智能检查。
此外，区块链可以为巴基斯坦的房地产行业带来以下好处。
首先，它将消除投机的危险和房地产经纪人等中间商的作用。换句话说，它将防止欺诈性交易，房地产泡沫和benami交易和持有的形成的危险。它还将允许在巴基斯坦经济这个利润丰厚的部门发展适当的企业和税收文化(根据FBR，巴基斯坦的房地产和建筑业价值7000亿美元)。
其次，这样的集成系统将在区块链网络上实施智能合约。这将反过来保证土地的市场价值将尽可能完美地建立。这将允许征收适当的税收，注册和许可专业和良好监管的房地产交易部门..
第三，kabza黑手党及其欺凌手段所面临的威胁将受到保护，因为任何低于市值买断的房地产交易都将被系统标记为可疑交易。这将剥夺犯罪集团的这种策略作为近乎完美的记录，加上未登记交易的无效性将有助于遏制这些因素。可以快速有效地处理欺诈案件，因此kabza集团将遭受决定性打击。此外，非法交易的尝试将变得有效可追踪。
目前，为调查目的获取记录的过程非常繁琐，需要申请人在管理局的实际存在。与NADRA记录相比，注释有时不匹配且不正确。这导致从事土地交易的个人出现延误，因为即使在今天，大多数土地收入和土地记录系统也没有相互关联。适当的区块链系统可以为公众创造更好的条件，并允许调查当局更迅速地处理欺诈者。正确设计的区块链系统可能永远不需要投诉人的个人存在。相反，生成一张投诉票，将当局引用到土地记录中的异常情况以及理解这些异常现象背后的原因就足够了。
反对任何此类自动化系统的一个主要原因将是房地产经纪人，他们担心会被威胁完全与行业隔绝。然而，政府可以通过使用这种新兴技术使该部门正规化来消除这种恐惧。在这个问题上认真的工作将吸引国际房地产开发公司进入巴基斯坦利润丰厚的房地产领域。这将为大型本地房地产集团提供与外国投资者建立伙伴关系的有利机会。
区块链可能不是许多人声称的奇迹。然而，像巴基斯坦这样的国家可以从中受益，这是一项非常需要的技术。随着商业和外国投资的增长，政府目前的经济困境可以得到缓解，一个监管良好，安全的房地产行业可以成为巴基斯坦经济增长的引擎。