你准备投资房产吗应该怎么做

房地产是一个强大的东西。俗话说，“他们不再做任何事了”- 所以也许难怪从长远来看，房地产市场往往会上升。拥有你的房子比租房子更好。正如传统智慧所指出的那样，支付抵押贷款会给你提供一些回报(一种有价值的资产 - 你的房子)，而不是直接住所，这就是租金所提供的一切。

所以，如果房地产是有价值的，买的是比租房好，那么为什么不买更多比你需要什么?投资房产可以成为一种强有力的方式来产生被动收入，同时持有一个房地产 - 有点运气，很多努力工作，以及房地产市场的合作 - 可能比你买的更有价值!

在出租房产之前，您需要拥有房产。在你拥有一个之前，你需要买一个。但是不要急于这个过程，因为选择购买哪个出租物业可能是整个想法中最重要的部分。

对于初学者，你会想知道你能承受多少财产。获得抵押贷款将为您提供令人难以置信的物业，但您需要明智地了解您需要承担多少债务以及如何构建债务。

与房地产专家和贷方合作，找出对您最有意义的东西，并且不要忘记在此交易之外保留一大笔净资产。房地产非常有价值，但不是很流动，所以即使你买了一个昂贵的房产，也要确保你有一个应急基金以及维持生活方式所需的资金。

获得帮助房东有一个很好的被动收入来源，但不久之后你就会意识到这种“被动”的收入并不是那么被动。现实情况是，您将努力工作以跟上您的财产和您作为房东的责任。要完成所有工作，您需要一些帮助。

特别是，您需要承包商和房东软件。与承包商或物业管理公司合作将确保您领先于您的财产的潜在问题 - 这是至关重要的，因为任何遗漏的东西只会随着时间的推移变成一个更大的问题。

当您从出租物业中赚钱时，您正在赚取租户支付给您的钱。租户拥有很大的权力，特别是在法律规定的租房保护良好的州。如果租户停止支付租金，您将遇到一个昂贵的问题。如果房客没有报告房产问题或者通过破坏固定装置使问题变得更糟，那么你将陷入噩梦般的境地。

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