以正确的方式稳定住房市场

虽然不列颠哥伦比亚省“开始看到市场出现温和态度”，詹姆斯说，“我认为我们现在处于可以承受住房价格的阶段。”

不列颠哥伦比亚省房地产协会首席经济学家Cameron Muir表示，该省为稳定房地产市场所能做的最好的事情就是与地方政府合作，寻找方法鼓励建筑商在缓慢的时期继续建设。

穆尔说詹姆斯对温和的提及是一个“有趣的词”，因为不列颠哥伦比亚省的销售额大幅下降，他称之为“消费者需求的显着下滑”。

与2017年相比，去年卑诗省的房地产销售数量下降了24.5%。他建议省和地方政府加强合作，旨在消除房地产市场的历史性波动，以保持房屋开工稳定。“我们知道，当我们需求强劲且供应量很少时，房价会加速上涨。”

Muir建议找到加快开发过程的方法。例如，在低陆平原，从受孕到完成公寓大楼需要大约五年时间。穆尔说，价格的快速上涨反映了建筑商无法及时供应市场。“当我们从构思到完成住房项目需要几年时间时，建筑商很难对市场进行定时，因为需求大幅增加。”

联邦政府进行了压力测试，以确保如果贷款成本上升，人们不会失去家园。穆尔说，这一举措和不断上升的利率使得一些潜在的房主失去了高达25%的购买力。

“当你把那么大的购买力拉下来并使住房变得无法承受时，你会发现消费者需求大幅下降并不奇怪。”穆尔说，预计新房建设将大幅放缓。“为了保持住房的价格，你需要这是错误的。”

不列颠哥伦比亚省非营利房屋协会的首席执行官吉尔·阿蒂克对新预算感到满意。我们非常希望政府能够坚持他们去年所做的住房投资，而且他们已经做到了这一点。”

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