穆迪港开发项目的租赁有助于买家购买住宅

位于穆迪港的一个公寓项目的开发商表示，他对一项计划的回应感到不知所措，该计划将允许30名潜在的业主将他们为新单位支付的租金提高两年，以达到该单位的购买价格。

总部位于里士满的Panatch集团总裁Kush Panatch正在建设该项目 - 在两座六层楼建筑中的358个住宅单元 - 位于50 Electronic Ave.，500多名申请人表示对租赁自有项目感兴趣自1月下旬推出以来已经在穆迪港居住或工作的首次购房者可以享受此优惠。Panatch说，他的家族企业想要在社区中为其第一个Port Moody项目产生积极影响，并在完善市议会批准的建议的同时，不断听到该市年轻人挫折的情况。低陆平原过度活跃的房地产市场的首付款可以节省开支。

“房屋面临的挑战是非常真实的，”Panatch说，并补充说，虽然他的公司的租房到自己的计划不是一个完全修复，但它可能是解决方案的一部分。

拥有温哥华动画工作室的24岁IT管理员Christian Fracchia表示，租房自有项目可以让他在这个城市扎根的梦想更加现实。

Fracchia目前在穆迪中心与一位室友一起租房子，他表示房屋所有权已成为他的目标，这是他父亲关于财务责任的教导灌输给他的几年。但即使他设法挽救了四分之一的薪水，他说积累首期付款的目标似乎总是进一步向下发展。

他说，如果他被选中用于确定电子大道项目成功的30名申请人的彩票，他不仅能够在他的新单位生活时建立他的窝蛋，它也是一个激励者他的储蓄策略更低的首期付款。

帕纳奇表示，他希望尽可能简化该计划，以实现为希望在穆迪港定居的年轻人提供置业机会的目标。为了符合条件，潜在买家必须已经在城市生活和工作，有资格获得抵押贷款，他们必须承诺住在单位作为他们的主要居住地。如果选择，他们的单位的价格将被锁定，并且，一旦在2021年完成建设，他们将为一居室单位支付每月1,000美元的租金，或为两卧室单独支付1,200美元，为期两年。这笔钱将存入信托账户，然后用于购买价格。

不列颠哥伦比亚省房地产委员会表示，租房自有计划可以成为潜在房主提供首付现金的有效方式，但也建议参与此类计划的人员充分了解他们的工作方式。 ，合同条款以及租赁期间租金中包含的内容。

Panatch表示，他的项目的租赁单位将是一卧室和两卧室的混合，其中12个分配在项目的第一阶段，18个分配在第二阶段。他也承认，一块643平方米的起价为469,900美元。ft。一居室单位和两居室单位售价高达$ 719,900，选择租赁自有项目的买家可能仍需要得到“妈妈和爸爸的银行”的帮助，或者已经有大量的积蓄在银行里。

“我们认为这是通向所有权的途径，”他说。穆迪港市长Rob Vagramov说，让年轻人有机会扎根于城市，这是使其成为一个包容性社区的重要组成部分。“村庄需要一个村庄，”他说。“我们必须让每个人都拥有一个世界。”

Panatch表示，即使作为一名开发商，当他建造的房屋无法满足教师和消防员这些人的收入，或者迫使年轻人远离他们的工作时，这是令人沮丧的。

31岁的事件管理专业人士Nadine Cornelius表示，自从三年前搬到城市的出租公寓后，她和她的伴侣已经爱上了穆迪港，因为温哥华已经变得太贵了。他们在Buntzen湖附近徒步旅行，在Brewers Row会见朋友，在Rocky Point公园散步。“这就像生活在一个小城镇，但事实并非如此，”科尼利厄斯说，他也申请参加租房自有项目。

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