Jaypee Infratech购房者可能会停止支付EMI

新德里：消息人士称，由于NBCC对Jaypee Infratech(JIL)收购的投票程序于周一结束，没有公共部门企业通过的迹象，购房者计划停止支付持续的EMI(等同于每月分期付款)因为他们中的许多人“失去了决议的希望”。

NBCC投标的在线投票于5月31日开始。投标将需要66%的投票才能削减并收购破产的房地产公司。主要赞成收购的购房者的投票份额约为58%，但在22,000个购房者中，到目前为止只有9,000人投票，这进一步削弱了NBCC的出价。

IDBI银行是JIL的主要贷款机构，其拥有约18%的选票份额，因为该决议计划属于“有条件”，因此已经反对该竞标。购房协会的一名成员告诉IANS：“现在我们告诉人们(购房者)我们应该停止支付我们的EMI。这将是我们的下一步。”

“有几次听证会，我认为，我们会采取这种立场......所有购房者都不得不停止支付EMI，因为如果只有一两次停止......它将无济于事。它有迈向群众。“

他指出，在22,000名购房者中，大约70%的人购房贷款。在国家公司法法庭(NCLT)承认由IDBI银行牵头的财团申请解决该房地产公司后，JIL于2017年进入破产程序。在第一轮破产程序中，作为Suraksha集团一部分的Lakshdeep的7,350千万卢比的出价被贷方拒绝。

2018年10月，临时决议专业人士(IRP)Anuj Jain开始了第二轮招标过程。今年5月，债权人委员会(CoC)通过投票程序拒绝了对Suraksha Realty的收购，之后，CoC决定考虑NBCC的收购要约。

CoC最终决定对NBCC的修订报价进行投票。虽然购房者赞成投票过程，但IDBI银行主导的贷款人不同意，因为竞标被认为是有条件的。

NBCC的出价要求取消根据特许协议30年内到期的33,000千万卢比的预计所得税负债，该协议是根据从亚穆纳高速公路工业发展局(YEIDA)向Jaypee Infratech Limited(JIL)转让土地的特许权协议。

PSU还要求YEIDA同意JIL和Yamuna Expressway SPV之间的任何业务转移，以便将资产以及地块从JIL转移到土地银行“特殊目的工具”(SPV)。

CoC要求国营建筑专业人员澄清条件，并要求将他们从计划中删除。NBCC对其出价进行了一些微小的改变，包括减少计划向贷方提供的未售出库存数量，但没有废除与所得税负债有关的争议条款，并批准YEIDA对YEIDA之间的任何业务转移和JIL。

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