物业价格在新的记录中进入市场

新的Rightmove数据显示，全国各地的城镇和城市正在继续挑战英国退欧的不确定性，因为四个北部地区的价格创下历史新高。

创造历史新高价格的地方是东米德兰兹，西北，威尔士和约克郡及亨伯河，这些地区在上市房产数量方面也超过全国平均水平，销售水平也达成一致远在2019年。

Rightmove的房地产专家Miles Shipside表示：“由于该国据称被英国退欧的波折所吞噬，令人惊讶的是，进入市场的房地产价格在创造新纪录之后。

“比2018年6月的英镑低于91英镑，这个数字为309,439英镑，与之前的高点相差无几。由于看似无情的买家需求强劲，北部和中部地区更加活跃的市场正在帮助推高价格。四个地区的买家平均看到新卖家要价比以往更高。“

随着我们进入夏季市场，整个英国的新卖方供应依然受到限制，与2018年同期相比平均下降5.0%。

将成为南方市场的潜在卖家犹豫不决意味着买家的房产选择减少，而这些地区的销售额减少。

尽管如此，今年上半年商定的销售数量的全国平均值仅比去年同期下降了4.3%。设定新价格记录的地区再次全部销售均高于全国平均水平，威尔士比去年提前0.2%，约克郡和亨伯河下降1.9%，西北部下降3.3%，东米德兰兹下降减少3.7%。

Shipside补充说：“全国市场面临一系列挑战，总体平均要价与去年相比几乎没有变化，活动水平略有下降。由于英国退欧的长期不确定性，一些买家犹豫不决，抵押贷款的可用性略有收紧，买家负担能力也有所提高，特别是在提高存款方面。

“然而，由于所有北方地区的销售情况都好于英国南部地区，因此南北差距明显。要在这些更加困难的地方出售，你必须削减类似房产的要价，并且最好有一个完善且专业化的房屋，这些都将激起犹豫不决的买家兴趣。“

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