房价增长在14个月内首次加速

房价在14个月以来首次出现加速上涨。

根据CoreLogic的最新数据,全国房价5月同比增长3.6%,比4月增长0.9%。爱达荷州在所有州中的增长率最高,为10.7%。犹他州和南达科他州的比例分别为7.8%和7.7%。

CoreLogic表示,增长可归因于强劲的就业市场和抵押贷款利率的下降。

“在2018年11月到今年5月之间,固定利率抵押贷款利率下降了近一个百分点,”CoreLogic首席经济学家Frank Nothaft博士在一份准备好的声明中表示。“这对于房屋销售来说是一个机会。5月份销售增长势头强劲,自2018年3月以来,全年房价增长首次加速。“

因此,房价增长正在上升。上个月,房价同比增长3.6%,同比增长1%。尽管许多人对买方市场寄予厚望,但CoreLogic预测未来一年房价将会出现更加陡峭的增长 - 下个月增长0.8%,到2020年5月增长5.6%。

由于多年来房价持续上涨,许多买家担心他们有能力买房。据CoreLogic称,28%的房主担心他们将来无力购买新房。只有一半人对他们市场上可供选择的数量感到满意,而40%的人认为他们将不得不重新安置。

CoreLogic公司总裁兼首席执行官Frank Martell在一份准备好的声明中说:“最近和预测的房价加速同时也是好事和坏事。”“价格上涨和缺乏经济适用房是当今住房中最具挑战性的两个问题,每个买家,卖家和行业参与者都受到影响。”

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