弱加拿大Loonie影响美国雪鸟家庭购买

加拿大人买家感受Loonie 13年低点对美元的影响美国

消费时间加拿大人这些天加拿大元的价值达到了13年来的最低点。由于不利的汇率,跨境旅行者和雪鸟从杂货到租金的所有费用都会增加。

为了说明这一点,RBC银行业务发展总监Alain Forget告诉“世界房地产杂志”,“当用现有汇率购买价值20万美元的房屋时,加拿大人将最终花费额外的66,000美元”。

然而,RBC银行 - 加拿大人在美国长期访问或停留的银行解决方案的领先提供商已发布了一些专家提示,以帮助加拿大人充分利用他们的资金。

以下是RBC银行提供的加拿大雪鸟的一些提示:

确保您获得最佳汇率:在您访问美国期间,不要多次兑换金钱,一次性兑换您的汇款。您兑换的钱越多,您通常支付的汇率就越低。

为您的房屋再融资并利用强势美元:许多加拿大人在2009年至2013年期间购买了美国房屋,当时加元(加元)与美元(USD)持平或大致相同。多年来,这些相同的房屋已经升值。在流行的雪鸟市场中,美国房主的加拿大人处于独特和有利的位置,可以利用他们的房产升值和强势美元。通过再融资,加拿大人可以获取货币兑换所赚取的盈余,并用它来偿还债务或在加拿大重新投资。如果资金以美元保存,他们可以将其用于美国房屋的装修,或者将其存放在美国的高息储蓄账户中,在那里它的收入将高于加拿大并且仍然是FDIC保险。

购买,不租:高峰季节租金在流行的雪鸟热点是昂贵的,但物业价值仍然负担得起 - 特别是与加拿大的类似住房相比。例如,在凤凰城租一套公寓可能会在旺季每月租金3000美元。但是,购买同一房产的每月按揭付款只需900美元。此外,虽然每年的租金支付继续攀升,但每月的抵押贷款支付保持一致。而且,在不使用房产的情况下租赁房产为加拿大人提供了一种方式来支付抵押贷款,房主协会费和房产税。

为您的美国财产融资:考虑美国抵押贷款,而不是用全现金购买房屋。通过申请固定期限的可调利率抵押贷款,加拿大人现在可以避免大量货币兑换的一次性成本,如果加元改善,可以在没有任何预付罚款的情况下偿还抵押贷款。

使用美国信用卡节省美国购物:使用美国信用卡,加拿大人可以节省在美国购买的外国交易费用,一些加拿大卡上提供旅行保险等有价值的福利,免费提供重要保护。

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