伦敦调查显示 卡尔加里2011年北美商业投资市场排名第一

很难与数据争论，但加拿大阿尔伯塔省的卡尔加里被国际商业房地产投资者评为2011年第一选择。

排名由总部位于伦敦的Investment Property Databank Ltd.进行。调查排除了中国和其他一些亚洲国家。十大最佳城市都位于北美。

据该研究公司称，加拿大城市受益于其蓬勃发展的石油和天然气行业以及房地产供应受限。

为寻求资产的稳定性，投资者发现卡尔加里的租金收入和较高的房产价值产生了21.6%的回报。

甚至连伦敦和纽约都没有达到这个水平。伦敦去年的房地产价值增长了6%，是欧洲最多，而纽约房地产价格上涨了8.6%。

彭博的伦敦办事处援引瑞银全球资产管理公司房地产研究和战略全球负责人比尔休斯的话，指出“房地产回报受到稳定或改善收入，复苏定价和寻求安全资本转移的影响。”

悉尼和开普敦也以商品公司为主，收益率分别为9.9%和11.2%。

调查显示，包括波士顿，丹佛和蒙特利尔在内的19个城市的回报率超过12%。

休斯告诉彭博社，这种回报水平可能是不可持续的，因为它是由寻求资金避风港或从当地房地产市场复苏中获利的投资者推动的。

在新闻发布会上，国际房地产数据库高级主管彼得霍布斯说：“伦敦和纽约的金融中心受益于房地产和租户的质量以及市场透明度和流动性。”

IPD称，美国和加拿大市场在欧洲大约12个月后从全球信贷危机中复苏。

都柏林是调查所涵盖的表现最差的市场，亏损率为1.9%。

IPD表示，在过去十年里，对爱尔兰首都的投资回报率为0.6%，因为租赁收入几乎完全被房地产价值的崩溃所抹去。

根据调查

投资物业数据库有限公司成立于1985年，总部设在伦敦，过去十年中表现最佳的城市是开普敦和约翰内斯堡，回报率分别为19.4%和17.3%。该研究公司在澳大利亚，法国，德国，瑞典，南非和美国设有办事处。

它在奥地利，澳大利亚，比利时，加拿大，丹麦，法国，德国，爱尔兰，意大利，日本，韩国，荷兰，新西兰，挪威，葡萄牙，南非，西班牙，瑞典，瑞士和美国设有数据库。

瑞银全球资产管理公司投资资产约为5800亿美元，在25个国家设有办事处，是欧洲领先的基金公司，瑞士最大的共同基金经理，也是全球最大的对冲基金和房地产投资管理公司之一。 ，根据其网站。

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