没有房地产经纪人出售公寓有多难

去年我们公寓大楼的董事会决定出售我们作为合作社的一部分并且过去十年租用的单位，我建议我们自己做。

没有经纪人，没问题，我想。

作为一个拥有超过十年房地产保险的人，我会带头并保存6%的佣金，这些佣金通常会转嫁给买方和卖方的代理商。

有点令人惊讶 - 考虑到潜在的节省 - 这不是许多卖家尝试的东西。

全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)的数据显示，去年全国销售所占比例或FSBO的销售额下降至7%，这是自1981年以来的最低水平，当时税率为15%。

超过一半的人卖给了他们认识的人，而只有3%的人把房子卖给了一个完全陌生的人，每天都要处理由房地产经纪人处理的任务。

这些卖家也表现不错。

与房地产经纪人相比，他们的要价降低了。

FSBO房屋的销售中位数为一周，而代理房屋的销售量则为三周。

只有14%的FSBO卖家提供吸引买家的动机，而35%的代理商做过。

当然，还有节省。我们认为，如果我们能节省6%的佣金中的至少一半，那么该建筑最终会额外增加25,000美元。

这是一个明智的选择。

准备好一切

我的邻居，一位室内设计师，在公寓里上映了她的摄影师朋友拍摄的照片。

幸运的是，公寓里的长期租房者有着无可挑剔的品味，所以这只是厨房台面的轻微整理，删除额外的画作以及修复缺少衣柜门把手等小问题。

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