2019年上半年印度8个城市的房屋销售增长

据英国房地产咨询公司Knight Frank称，8个主要城市的房屋销售量在本年度上半年略微增加了4%，达到1.29万套，主要受到经济适用房需求增长的推动。该顾问称，2019年1月至6月期间新房供应量从去年同期的1.24万套增加了21%，达到1.11万套。莱坊周二发布了半年报 - “印度房地产”，追踪八个城市 - 德里 - NCR，孟买，钦奈，加尔各答，班加罗尔，海德拉巴，浦那和艾哈迈达巴德的住宅和办公楼的需求，供应和价格。

房屋销售从1,24,288套增加至1,29,285套，而在本报告期内，新发售量从91,739套增加至1,11,175套。

未开发的库存开发商下降了9%，达到4,50,263个单位。

“2019年上半年印度的销售额增长了4%，这是连续第三个季度实现销售增长，”Knight Frank India执行董事(北方)Mudasir Zaidi在此对记者说。

Zaidi表示，这些趋势最终显示出一种下降趋势的普遍停滞，这可能是导致市场销售增长的拐点。

根据数据显示，国家首都地区(NCR)的需求量增幅最大，今年上半年的销量增长了10%，达到19,852辆，其次是班加罗尔，增长了9%，达到28,225辆。

浦那的房屋销售量增长了6%，达到17,364套，钦奈的住房销售量增长了5%，8,979套，孟买4%，33,731套，艾哈迈达巴德的8,212套，2%。海德拉巴的需求持平，为8,334套。

然而，加尔各答的销售额下降了30%，达到4,588套。这主要是由于西孟加拉邦住房产业监管局造成的程序延迟以及开发商对陷入困境的非银行金融公司(NBFC)部门的明显依赖。

“政府的共同努力和所给予的激励措施导致了经济适用房的大量需求，从而导致住宅销售总体增长。这似乎也符合政府对”人人享有住房“的愿景，”Shishir Baijal，CMD，Knight Frank India。

孟买，浦那和钦奈的加权平均价格在各城市停滞不前，价格分别同比下跌3%，4%和3%(同比)。

海德拉巴继续看到价格同比增长9%，因为现有库存比例很高，2018年期间供应的供应量很少。

在过去四年中，印度八大城市中大部分住宅价格的增长一直低于零售通胀增长，而此后差距逐渐增大。

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