印度第一季度房屋销售下降11％ 税收需求上升

2019年至2009年4月至6月期间，9个主要城市的房屋销售量下降11%至近72,000套，但由于预算中可负担住房的额外税收和中心的政治稳定性，预计需求将增加，按照一份报告。新闻集团支持的房地产经纪公司PropTiger的报告显示，由于流动性紧缩和大选，9个城市新增住房供应量下降47%至37,852套。

报告中涉及的九个城市是艾哈迈达巴德，班加罗尔，钦奈，古尔冈，海德拉巴，加尔各答，孟买都市区(MMR)，诺伊达和浦那。

“虽然我们看到20财年第一季度的销售和发布都有所下降，但展望前景仍然乐观。中心的稳定政府和联盟预算宣布对住宅房地产行业采取多项有利措施可能会起到推波助澜的作用。催化剂，“PropTiger，Housing.com和Makaan.com集团首席执行官Dhruv Agarwala说。

他表示，该集团所有三个门户网站的流量在四月至六月季度都有所增加，但由于大选，人们似乎正处于观望模式。据预算案公布，

Agarwala预计未来几个月住房需求将上升，因房屋贷款应付利息的税收减免限额从目前的20万卢比限制增加至3.5万卢比。

“此外，在RBI将回购利率降至历史最低水平后，几家银行降低了利率。我们相信这些措施可能会刺激未来几个季度的房屋销售，”Agarwala说。

根据数据显示，Gurugram，Hyderabad，Kolkata和Pune等四个城市的房屋销售增长，而其余五个城市则下降。Gurugram见证了2019年4月至6月期间房屋销售量增长32%，达到4,951套，而去年同期为3,737套。海得拉巴和加尔各答的房屋销售量分别增长10%，达到6,204套和3,481套。浦那的需求增长了5%，达到14,998辆。

然而，根据PropTiger.com的2019年至2004年4月至6月的“真实洞察报告”，Noida在3,304个单位下降了56%，其次是艾哈迈达巴德3,362个单位下降36%。班加罗尔的销量下降了17%，达到8,431辆，而MMR的需求下降了14%，为22,652辆。在本报告所述期间，钦奈小幅下降2%，达到4,574个单位。PropTiger.com是总部位于新加坡的Elara Technologies Pte Ltd的一部分，该公司还拥有Housingcom，Makaancom和FastFoxcom。

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