你的买家今年可能不会面临竞标战

导读 地产专业人士报告称,竞标战的发展并不常见。从一个方面来看,Redfin房地产经纪人为其客户撰写的报价中只有11 2%在7月份面临竞购战 - 比

地产专业人士报告称,竞标战的发展并不常见。从一个方面来看,Redfin房地产经纪人为其客户撰写的报价中只有11.2%在7月份面临竞购战 - 比去年同期下降了45%以上。这也是自2011年以来的最低利率。

自2018年3月达到顶峰以来,房地产市场的竞购战逐渐减少,59%的房地产专业人士报告提供竞争。Redfin报道,自2018年11月以来,竞标战率未超过15%。

Redfin的首席经济学家Daryl Fairweather表示,“抵押贷款利率在过去一个月基本持平,房屋购买者竞争也是如此,去年这个时候开始快速下降,因为抵押贷款利率正在上升至5%。”“在地方层面,值得注意的是,2018年竞争激烈的市场中的一些 - 圣何塞,西雅图,洛杉矶 - 已经看到他们的竞购战率同比下降幅度最大。这些昂贵市场的房价也每年都在下跌。“

总体而言,Fairweather预计今年下半年购房需求将增强,房地产市场将继续趋于稳定。“但直到明年年初,我们可能才会看到竞标战中出现大爆炸,”她补充道。

根据Redfin的指数,虽然这些数字比一年前有所下降,但7月份以下市场的竞购战数量最多:

旧金山:35%(低于一年前的72.4%)

圣地亚哥:21.3%(低于一年前的61.5%)

波士顿:16.4%(低于一年前的63.6%)

洛杉矶:16%(低于一年前的64.6%)

费城:14.3%(低于一年前的36.7%)

丹佛:14%(低于一年前的48.8%)

凤凰城:13.6%(低于一年前的47.6%)

圣何塞:13.3%(低于一年前的80%)

加利福尼亚州萨克拉门托市:9.4%(低于一年前的39.2%)

华盛顿特区:9.1%(低于一年前的40.1%)

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