你的买家今年可能不会面临竞标战

地产专业人士报告称，竞标战的发展并不常见。从一个方面来看，Redfin房地产经纪人为其客户撰写的报价中只有11.2%在7月份面临竞购战 - 比去年同期下降了45%以上。这也是自2011年以来的最低利率。

自2018年3月达到顶峰以来，房地产市场的竞购战逐渐减少，59%的房地产专业人士报告提供竞争。Redfin报道，自2018年11月以来，竞标战率未超过15%。

Redfin的首席经济学家Daryl Fairweather表示，“抵押贷款利率在过去一个月基本持平，房屋购买者竞争也是如此，去年这个时候开始快速下降，因为抵押贷款利率正在上升至5%。”“在地方层面，值得注意的是，2018年竞争激烈的市场中的一些 - 圣何塞，西雅图，洛杉矶 - 已经看到他们的竞购战率同比下降幅度最大。这些昂贵市场的房价也每年都在下跌。“

总体而言，Fairweather预计今年下半年购房需求将增强，房地产市场将继续趋于稳定。“但直到明年年初，我们可能才会看到竞标战中出现大爆炸，”她补充道。

根据Redfin的指数，虽然这些数字比一年前有所下降，但7月份以下市场的竞购战数量最多：

旧金山：35%(低于一年前的72.4%)

圣地亚哥：21.3%(低于一年前的61.5%)

波士顿：16.4%(低于一年前的63.6%)

洛杉矶：16%(低于一年前的64.6%)

费城：14.3%(低于一年前的36.7%)

丹佛：14%(低于一年前的48.8%)

凤凰城：13.6%(低于一年前的47.6%)

圣何塞：13.3%(低于一年前的80%)

加利福尼亚州萨克拉门托市：9.4%(低于一年前的39.2%)

华盛顿特区：9.1%(低于一年前的40.1%)

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